393, Ch. Alfred-DesRochers, Orford
MLS / ID #24509818
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Face arrière
Grange
Hall d'entrée
Boudoir
Salon
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Intérieur
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Autre
Autre
Salle familiale
Cour
Cour
Cour
Cour
Plan (croquis)
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Description
Superbe propriété avec un cachet rustique incomparable située à 5 minutes du Mont Orford! Originalement utilisé sous forme de gîte touristique, le zonage permet de multiples possibilités! Vaste terrain sur près de 3,5 acres boisé où la location court terme est autorisée! Opportunité à saisir! Vous y trouverez 7 chambres à coucher, 5 salles de bains, grands espaces ouverts au rez-de-chaussée. Possibilité d'avoir son propre commerce à la maison(voir courtier pour grille de zonage) Beaucoup d'améliorations et de rénovations ont été apportées par les propriétaires au fils des années.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15x12.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Tuiles 10.6x15 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 11.1x10.1 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.1x12.7 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 10.5x10.8 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.6x9.1 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Tapis 13.7x20.9 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Tapis 8.9x16.2 P |
|
| Salle de jeux | Sous-sol | Tapis 18.2x11.1 P |
|
| Salle de massage | Sous-sol | Tapis 8.8x11.6 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 13.1x17.1 P |
|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Tapis 8.1x5.3 P |
|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | Bois 19.4x9.1 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 16x12.7 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Linoléum 24.3x11.5 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Tuiles 11.5x14.1 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Bois 5.1x12.5 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 9.2x17.7 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 4.9x5.1 P |
Attenante à la chambre |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 10x8.9 P |
Mitoyenne |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 14.1x21.1 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5x7.1 P |
Attenante à la chambre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.1x15.2 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.8x8.8 P |
Attenante à la chambre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.5x13 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.6x10.1 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.5x5 P |
Attenante à la chambre |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 35 jours |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 105 600 $ |
| Évaluation du batiment | 328 000 $ |
| Évaluation totale | 433 600 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 3 332 $ |
| Taxes municipales | 3 438 $ |
| Taxes scolaires | 383 $ |
| Total | 7 153 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 14.19 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.55 Mètres |
| Façade du terrain | 93.66 Mètres |
| Superficie du terrain | 148685.06 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de chambres hors-sol | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Ski alpin, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (10) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel, Commercial |
Écrivez-nous
Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
(SUITE) LISTE INCLUSIONS:
De la grande maison: Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, bancs de comptoir (5), stores (4 chambres du 2e et salle à manger), bureau de travail, petit frigo, 2 bases de lit queen et matelas, 2 tables de chevet, climatiseurs mobiles (4), génératrice, tracteur à gazon John Deer, tondeuse, souffleuse (vieille), chaises longues de patio, foyer au gaz propane. Pour logement secondaire: Poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, bancs de comptoir (3), table de cuisine (4 chaises)
** La superficie habitable de 2 968pi2 comprends le rez-de-chaussée ainsi que le 2e étage de la maison principale.
La superficie habitable du logement secondaire sur dalle de béton est de 1013 pi2.
Les photos du logement secondaire ne sont pas affichées, elles sont cependant disponible sur demande.
De la grande maison: Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, bancs de comptoir (5), stores (4 chambres du 2e et salle à manger), bureau de travail, petit frigo, 2 bases de lit queen et matelas, 2 tables de chevet, climatiseurs mobiles (4), génératrice, tracteur à gazon John Deer, tondeuse, souffleuse (vieille), chaises longues de patio, foyer au gaz propane. Pour logement secondaire: Poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, bancs de comptoir (3), table de cuisine (4 chaises)
** La superficie habitable de 2 968pi2 comprends le rez-de-chaussée ainsi que le 2e étage de la maison principale.
La superficie habitable du logement secondaire sur dalle de béton est de 1013 pi2.
Les photos du logement secondaire ne sont pas affichées, elles sont cependant disponible sur demande.
Inclusion
de la grande maison:Poêle, frigo, lave-vaisselle,lav-séch,bancs de comptoir (5),stores(4 chambres du 2e et salle à manger),bureau,petit frigo, 2 bases de lit queen et matelas, 2 tables de chevet, climatiseurs mobiles (4), génératrice,tracteur à gazon(voir addenda pour la suite)
Exclusion
Lustre plafonnier rouge dans salon et tous les effets personnels (meubles, etc)
