393, Ch. Alfred-DesRochers, Orford


748 500 $

MLS / ID #24509818


Description

Superbe propriété avec un cachet rustique incomparable située à 5 minutes du Mont Orford! Originalement utilisé sous forme de gîte touristique, le zonage permet de multiples possibilités! Vaste terrain sur près de 3,5 acres boisé où la location court terme est autorisée! Opportunité à saisir! Vous y trouverez 7 chambres à coucher, 5 salles de bains, grands espaces ouverts au rez-de-chaussée. Possibilité d'avoir son propre commerce à la maison(voir courtier pour grille de zonage) Beaucoup d'améliorations et de rénovations ont été apportées par les propriétaires au fils des années.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
15x12.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Tuiles
10.6x15 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.1x10.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.1x12.7 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
10.5x10.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.6x9.1 P
Salle familiale Sous-sol Tapis
13.7x20.9 P
Rangement Sous-sol Tapis
8.9x16.2 P
Salle de jeux Sous-sol Tapis
18.2x11.1 P
Salle de massage Sous-sol Tapis
8.8x11.6 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
13.1x17.1 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Tapis
8.1x5.3 P
Boudoir 1er niveau/RDC Bois
19.4x9.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16x12.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
24.3x11.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Tuiles
11.5x14.1 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Bois
5.1x12.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.2x17.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
4.9x5.1 P
Attenante à la chambre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10x8.9 P
Mitoyenne
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
14.1x21.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
5x7.1 P
Attenante à la chambre
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.1x15.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.8x8.8 P
Attenante à la chambre
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.5x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.6x10.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.5x5 P
Attenante à la chambre

Général

Prix748 500 $
Délais occupation35 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain105 600 $
Évaluation du batiment328 000 $
Évaluation totale433 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 332 $
Taxes municipales 3 438 $
Taxes scolaires 383 $
Total 7 153 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment14.19 Mètres
Profondeur du batiment7.55 Mètres
Façade du terrain93.66 Mètres
Superficie du terrain148685.06 Pieds carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres7
Nombre de chambres hors-sol7
Nombre de salles de bain5
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel, Récréotouristique, Villégiature

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

(SUITE) LISTE INCLUSIONS:

De la grande maison: Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, bancs de comptoir (5), stores (4 chambres du 2e et salle à manger), bureau de travail, petit frigo, 2 bases de lit queen et matelas, 2 tables de chevet, climatiseurs mobiles (4), génératrice, tracteur à gazon John Deer, tondeuse, souffleuse (vieille), chaises longues de patio, foyer au gaz propane. Pour logement secondaire: Poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, bancs de comptoir (3), table de cuisine (4 chaises)



** La superficie habitable de 2 968pi2 comprends le rez-de-chaussée ainsi que le 2e étage de la maison principale.

La superficie habitable du logement secondaire sur dalle de béton est de 1013 pi2.

Les photos du logement secondaire ne sont pas affichées, elles sont cependant disponible sur demande.

Inclusion

de la grande maison:Poêle, frigo, lave-vaisselle,lav-séch,bancs de comptoir (5),stores(4 chambres du 2e et salle à manger),bureau,petit frigo, 2 bases de lit queen et matelas, 2 tables de chevet, climatiseurs mobiles (4), génératrice,tracteur à gazon(voir addenda pour la suite)

Exclusion

Lustre plafonnier rouge dans salon et tous les effets personnels (meubles, etc)

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :