572, Av. des Oréades, Magog


615 000 $

MLS / ID #24392435


Description

Dans un quartier résidentiel donnant sur la rivière Gagné, maison de style champêtre-moderne située à quelques minutes du centre-ville de Magog et 10 minutes du mont Orford. Grand terrain boisé de 20 000 pi.ca. Propriété de trois chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Accès au lac Memphrémagog!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.8x16 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
9.3x6.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.3x12.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.2x9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.7x4.11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13x14.11 P
avec walk-in
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.5x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.3x12.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.3x8.4 P
Salle familiale Rez-de-jardin Béton
16x16.4 P
Salle de jeux Rez-de-jardin Béton
21.4x11.8 P
Rangement Rez-de-jardin Béton
11.9x9 P
Futur salle de bain Rez-de-jardin Béton
8.8x9.4 P

Général

Prix615 000 $
Date d'occupation2022-01-15 00:00:00
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain86 000 $
Évaluation du batiment289 000 $
Évaluation totale375 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 660 $
Taxes municipales 5 067 $
Taxes scolaires 369 $
Total 8 096 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.51 Mètres
Profondeur du batiment9.28 Mètres
Façade du terrain18 Mètres
Superficie du terrain1867.4 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière Gagné
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Boisé, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autre, Lac Memphrémagog, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Autre, Sur le boisé
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Valery Pigeon
Tel. 1 (514) 623-7532
Tel. 2 (819) 868-6000

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Dans un quartier résidentiel donnant sur la rivière Gagné, maison de style champêtre-moderne située à quelques minutes du centre-ville de Magog et 10 minutes du mont Orford. Grand terrain boisé de 20 000 pi.ca. Propriété de trois chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Accès au lac Memphrémagog!

2017-2018: -Travaux de finition de l'escalier menant au sous-sol -Travaux de finition des divisions au sous-sol -Nouvelle douche et dosseret au 2e étage -Installation d'un échangeur d'air -Installation de la thermopompe -Installation électricité et finition du cabanon

*Taxes pour travaux permanents de 1500$ jusqu'en 2026

Inclusion

Les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, fixtures, tringles et rideaux de la chambre des maîtres et du bureau au rdc, aspirateur central et ses accessoires, congélateur au sous-sol.

Exclusion

Rideaux blancs au rez-de-chaussée (salle à manger et salon), rideaux gris et rideaux roses au 2e étage dans les 2 chambres des enfants, rideaux blancs et tringle au sous-sol.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :