Description

Au bord du lac des Sittelles avec un terrain plat magnifique et un littoral de 100' sur ce lac écologique. Charmante résidence très bien entretenue offrant 3 c.c. et 2 s.b., plafond cathédrale et foyer. Plusieurs rénovations importantes récentes ont été réalisées. Bien localisée à 10 min. de Magog et du ski/golf, du parc National du Mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.6x9.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
7.4x12.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.7x15.6 P
Combustible
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.1x9.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
12.3x5.4 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
16.2x12.1 P
Verrière, Pl. chauff.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.2x15.2 P
Plafond 10 pi
Chambre à coucher Sous-sol Bois
13.1x7.11 P
Pl. chauff.
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.1x7.8 P
Pl. chauff. laveuse+sécheuse
Chambre à coucher Sous-sol Bois
13.2x10.5 P
Pl.chauff.

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction1977
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain210 100 $
Évaluation du batiment199 000 $
Évaluation totale409 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 170 $
Taxes municipales 2 188 $
Taxes scolaires 431 $
Total 4 789 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain44.93 Mètres
Superficie du terrain1402.6 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac des Sittelles
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pilotis
Foyers-poêles Autre, Comb. lente avec ventilateur, Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Boisé, Non navigable
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, 2020, Écoflo, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Au bord du lac des Sittelles avec un terrain plat magnifique et un littoral de 100' sur ce lac écologique. Charmante résidence très bien entretenue offrant 3 c.c. et 2 s.b., plafond cathédrale et foyer. Plusieurs rénovations importantes récentes ont été réalisées. Bien localisée à 10 min. de Magog et du ski/golf, du parc National du Mont Orford.

Un bord de l'eau magnifique, bien localisé dans la partie la plus large du lac offrant une vue exceptionnelle. Cet emplacement idéal est à proximité des montagnes alpines de la région, vous profiterez des activités 4 saisons du parc National du Mont Orford en moins de 15 minutes, du Mont Owl's Head (golf et ski) à 25 minutes, des nombreuses activités qu'offre la région Memphrémagog et du centre-ville de Magog à 10 minutes. Un très bel endroit pour votre résidence secondaire ou principale dans les Cantons-de-l'Est et un mode de vie qui vous fera vraiment décrocher du stress de la ville! Le tout, à 1h15 du Pont Champlain.

Plages horaires pour visites. Samedi le 05 sept. de 12h à 17h, Dimanche le 06 sept. de 11h30 à 16h Lundi de 9h30 à 13h30.- Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant mercredi le 9 septembre 11h30. Merci.

Inclusion

Fixtures- lustres-stores, aspirateur central, électroménagers (Frigo, cuisinière, lave-vaisselle), Quai, remise.

Exclusion

Laveuse, sécheuse, pédalo, kayak, meubles, quai flottant.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705