141, Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff


995 000 $

MLS / ID #24228239


Description

Impeccable et de qualité, cette lumineuse propriété de 4 chambres, 3.5 salles de bains, offre de grandes pièces, 3 salons, foyer au gaz, garage double et thermopompe centrale. Terrain de 62 000 pi.ca. avec aqueduc & égouts. Vue et accès sur le lac Massawippi, aménagement paysager supérieur avec bassin et chute d'eau, orientée pour un maximum d'ensoleillement !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.6x8.10 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
15x15.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.4x11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.4x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.8x7.8 P
Salon 2ième étage Bois
23x15.9 P
Foyer-Poêle plafond cathédrale
Salle à manger 2ième étage Bois
14.4x13.8 P
Plafond cathédrale
Cuisine 2ième étage Céramique
12.8x13.8 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
5.4x7.4 P
Salle de lavage 2ième étage Céramique
6x8 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15x14 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.8x8 P
Attenante à chambre principale
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
10x6.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.4x11 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.8x7.8 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
15x15.4 P
Atelier Sous-sol Béton
11.4x11 P

Général

Prix995 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2017
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain236 800 $
Évaluation du batiment432 100 $
Évaluation totale668 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 350 $
Taxes municipales 4 372 $
Taxes scolaires 569 $
Total 7 291 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment45.5 Pieds
Profondeur du batiment31.2 Pieds
Façade du terrain84.1 Pieds
Profondeur du terrain376.3 Pieds
Superficie du terrain62309.02 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Autre, Lacqué
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Revêtements Autre, Cannexel
Particularités Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici une clé-en-main !

Cette propriété vous rassurera d'entrée de jeu par la qualité de sa construction et le soin dont elle a bénéficié par ses propriétaires. De l'aménagement paysager à la finition intérieure, tout est soigné et de bon goût.

Le terrain faisant plus de 62 000 pieds carrés, desservi par l'aqueduc et l'égoût, offre une vue saisonnière magnifique vers le lac Massawippi. Depuis la salle à manger, vous aurez la vue sur le lac pratiquement toute l'année.

Les 3 niveaux comportent des pièces spacieuses et lumineuses.

Au sous-sol, on y retrouve un atelier/salle mécanique, 1 chambre, une salle de bain et une grande salle familiale.

Au rez-de-chaussée, on retrouve l'accès pour le garage, un salon, 2 chambres et une salle de bain.

Un magnifique escalier mène à l'étage ou les aires de vie communes sont réunies: salon et salle à manger avec plafond cathédrale, salle d'eau, cuisine moderne avec électroménagers inclus et dépense annexée à la cuisine. La chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain adjacente complètent cet étage. * Thermopompe centrale. * Triple verre pour toutes les fenêtres. * Électricité prête pour recevoir une voiture électrique (sans la borne de recharge). * Accès piétonnier au lac Massawippi via la rue Main. * Située au bout d'un rond point, très peu de véhicules passent devant la propriété. * Superficie habitable brute incluant le sous-sol 3362 pi.ca.

À quelques minutes en voiture du village d'Ayer's Cliff et de ses nombreuses commodités: clinique médicale, pharmacie, boucherie/pâtisserie, restaurants, écoles primaires.

Inclusion

Électroménagers (réfrigérateur intelligent Samsung, plaque à induction Kitchenaid, lave-vaisselle Bosh), tringles, fixtures d'éclairage.

Exclusion

Meubles, rideaux de la propriété.

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :