1360, Rue Alain-Grand-Bois, Sherbrooke (Les Nations)

MLS / ID #24181351

Description

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 10.5x7 P	Plancher chauffant
Salon	1er niveau/RDC	Céramique 18.2x12.5 P	Plancher chauffant
Salle à manger	1er niveau/RDC	Céramique 11.5x12.5 P	Plancher chauffant
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 15.7x15.2 P	Plancher chauffant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 5x5.9 P
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 8.1x5 P	Chute à linge
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	Céramique 12.3x11.2 P
Solarium	1er niveau/RDC	Céramique 27.5x15.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 17.6x26.4 P	Walk-in 5.7 x 16.2
Salle de bains	2ième étage	Bois 13x7 P	Douche et bain thérapeutique
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 16x12.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.6x12.6 P	Walk-in 5 x 9
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11x11.3 P
Salle de bains	2ième étage	Bois 14.9x9.2 P	Bain thérapeutique et douche
Salle familiale	Sous-sol	Plancher flottant 22.6x15.7 P
Salle de bains	Sous-sol	Plancher flottant 6.6x8 P
Salle de jeux	Sous-sol	Plancher flottant 13.2x12 P
Salle d'entraînement	Sous-sol	Plancher flottant 14.5x23 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 10.5x11.7 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 14.4x15.4 P	Rangement 4.9 x 14.4
Cave/ chambre froide	Sous-sol	Béton 4.7x13 P

Général
Délais occupation	60 jours
Année de construction	2006
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	359 300 $
Évaluation du batiment	546 200 $
Évaluation totale	905 500 $

Dépenses
Coût d'énergie	5 664 $
Taxes municipales	9 135 $
Taxes scolaires	843 $
Total	15 642 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	66 Pieds
Profondeur du batiment	47 Pieds
Façade du terrain	42.22 Mètres
Superficie du terrain	3650.1 Mètres carrés
Nombre de pièces	17
Nombre de chambres	6
Nombre de chambres au sous-sol	2
Nombre de chambres hors-sol	4
Nombre de salles de bain	3
Nombre de salles d'eau	1
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Patio
Armoires	Bois, Autre, Comptoir de granit
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Autre, Triple, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Revêtements	Autre, Fibro-ciment
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Creusée
Proximité	Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Au garage (3), Extérieur (12)
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Informations supplémentaires

Imposante résidence, secteur recherché dans le nord de Sherbrooke. Conçue pour la famille, cette magnifique propriété répondra à vos exigences avec ses 6 chambres à coucher + bureau et 3.5 salles de bains. Intérieur chaleureux et luxueux avec poutres de séquoia, foyer, plafonds de 9' et 10'. Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée et grand terrain boisé/privé de près de 40 000 pi.ca.

-La superficie approximative de la maison excluant le sous-sol aménagé est de +/- 3 355 pi.ca. - Plafonds de 10 pi. avec poutres de séquoia. - Magnifique verrière orientée sur le terrain arrière. - Planchers chauffants au rez-de-chaussée, sous-sol et garage. - Aires de vie donnant directement sur l'arrière-cour spectaculaire et aucun voisin à l'arrière. - Salon avec foyer au bois. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir et îlot de granit avec vue sur la piscine et la dînette. - Intérieur climatisé. - Garage triple. - Terrain boisé dans le Boisé Beckett.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

Inclusion

Fixtures, lustres, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air et accessoires de la piscine.