1360, Rue Alain-Grand-Bois, Sherbrooke (Les Nations)


MLS / ID #24181351


Description

Imposante résidence, secteur recherché dans le nord de Sherbrooke. Conçue pour la famille, cette magnifique propriété répondra à vos exigences avec ses 6 chambres à coucher + bureau et 3.5 salles de bains. Intérieur chaleureux et luxueux avec poutres de séquoia, foyer, plafonds de 9' et 10'. Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée et grand terrain boisé/privé de près de 40 000 pi.ca.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.5x7 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Céramique
18.2x12.5 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11.5x12.5 P
Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.7x15.2 P
Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5x5.9 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.1x5 P
Chute à linge
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Céramique
12.3x11.2 P
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
27.5x15.4 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.6x26.4 P
Walk-in 5.7 x 16.2
Salle de bains 2ième étage Bois
13x7 P
Douche et bain thérapeutique
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16x12.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x12.6 P
Walk-in 5 x 9
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x11.3 P
Salle de bains 2ième étage Bois
14.9x9.2 P
Bain thérapeutique et douche
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
22.6x15.7 P
Salle de bains Sous-sol Plancher flottant
6.6x8 P
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
13.2x12 P
Salle d'entraînement Sous-sol Plancher flottant
14.5x23 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.5x11.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
14.4x15.4 P
Rangement 4.9 x 14.4
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
4.7x13 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain359 300 $
Évaluation du batiment546 200 $
Évaluation totale905 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 664 $
Taxes municipales 9 135 $
Taxes scolaires 843 $
Total 15 642 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment66 Pieds
Profondeur du batiment47 Pieds
Façade du terrain42.22 Mètres
Superficie du terrain3650.1 Mètres carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Patio
Armoires Bois, Autre, Comptoir de granit
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Autre, Triple, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Revêtements Autre, Fibro-ciment
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Creusée
Proximité Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (3), Extérieur (12)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Imposante résidence, secteur recherché dans le nord de Sherbrooke. Conçue pour la famille, cette magnifique propriété répondra à vos exigences avec ses 6 chambres à coucher + bureau et 3.5 salles de bains. Intérieur chaleureux et luxueux avec poutres de séquoia, foyer, plafonds de 9' et 10'. Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée et grand terrain boisé/privé de près de 40 000 pi.ca.

-La superficie approximative de la maison excluant le sous-sol aménagé est de +/- 3 355 pi.ca. - Plafonds de 10 pi. avec poutres de séquoia. - Magnifique verrière orientée sur le terrain arrière. - Planchers chauffants au rez-de-chaussée, sous-sol et garage. - Aires de vie donnant directement sur l'arrière-cour spectaculaire et aucun voisin à l'arrière. - Salon avec foyer au bois. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir et îlot de granit avec vue sur la piscine et la dînette. - Intérieur climatisé. - Garage triple. - Terrain boisé dans le Boisé Beckett.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

Inclusion

Fixtures, lustres, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air et accessoires de la piscine.

Exclusion

Support à téléviseur, support à vélo et meubles.