Description
Lac Memphrémagog avec quai en eau profonde. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, spacieuse et imposante résidence de campagne incluant une finition de qualité avec planchers de bois, foyer, plafond cathédrale de 12', une fenestration omniprésente et un intérieur lumineux. De la place pour toute la famille avec 4 chambres, un bureau et 2,5 salles de bains, dont une suite des maitres magnifique. Aire de vie extérieure agréable avec grand balcon avec vue sur le terrain de + 91 000 pi.ca. À voir!
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 9.2x14.7 P |
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Salle familiale | 1er niveau/RDC | Bois 13.4x28.7 P |
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Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Bois 14.10x8.4 P |
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Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 13.3x13.5 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11.9x5.10 P |
3 appareils |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 13.3x6.3 P |
Comptoir de granit |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 13x11.6 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 13x11.4 P |
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Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 17x14 P |
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Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Bois 4.10x8 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.9x15.7 P |
Att CCP, 5 app., planc. chauff |
Salle d'eau | 2ième étage | Céramique 8.2x5.1 P |
Plancher chauffant |
Coin repas | 2ième étage | Céramique 9.10x9.6 P |
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Cuisine | 2ième étage | Céramique 16x13.1 P |
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Salle à manger | 2ième étage | Céramique 14.2x13 P |
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Salon | 2ième étage | Bois 14.6x16.3 P |
Possibilité d'un foyer au gaz |
Général | |
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Prix | 1 100 000 $ |
Délais occupation | 90 jours |
Année de construction | 2002 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 161 600 $ |
Évaluation du batiment | 472 000 $ |
Évaluation totale | 633 600 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 2 556 $ |
Taxes municipales | 4 761 $ |
Taxes scolaires | 572 $ |
Frais commun/Loyer de base | 3 091 $ |
Total | 10 980 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2023 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 14.45 Mètres |
Profondeur du batiment | 13.81 Mètres |
Façade du terrain | 118.76 Mètres |
Profondeur du terrain | 78.31 Mètres |
Superficie du terrain | 8521 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de chambres hors-sol | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre, Comptoir de granit, Bois |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Coopérative |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
Revêtements | Bois |
Particularités | Accès à l'eau, Lac, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Au garage (1), Extérieur (10) |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Information supplémentaire:
- Grande salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois. - Total de 4 chambres + un bureau. - Thermopompes murales (2021). - Suite des maitres magnifique avec salle de bain complètement rénovée avec plancher chauffant. - Cuisine avec comptoir de granit + coin dinette. - Salon et salle à manger avec plafond de 12' - Aire de vie extérieure magnifique avec douche extérieure. - Aménagement paysager sur terrain de + de 2 acres. - Quai à la marina #2 en eau profonde pouvant accueillir un bateau de 25'
Le domaine privé des Villas-de-l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 270 acres -6 parcs privés. -2 marinas sur le lac Memphrémagog. -5 courts de tennis. -2 piscines. -1 étang.
Des frais d'adhésion de 3250$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur, qui s'engage à faire partie de l'APVA.
Inclusion
Fixtures, lustres, stores, persiennes, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateurs de la cuisine et du rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, thermopompe, adoucisseur d'eau, quai #M2-29, borne électrique.
Exclusion
Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire