4624, Ch. de CapeltonHatley - Canton


MLS / ID #23883956

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  • Salle à manger
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
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Description

L'élégance contemporaine en contact avec la nature. Dominant la rivière Massawippi, magnifique et impeccable résidence aux lignes épurées conjuguant l'architecture et la chaleur du bois. Intérieur offrant poutres de bois, hauts plafonds dont salon de 14 pi, planchers chauffants, cuisine centrale avec ilot, cellier, foyer et une fenestration surdimensionnée qui vous plongera vers une vue sur la vallée. Grand terrain de 3 acres à 3 km du village de North Hatley et du lac Massawippi. Servitude donnant accès à la rivière Massawippi. A 15 minutes en voiture de Magog ou de Sherbrooke.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
17x8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
12x15 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15x16.8 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
17x17 P
Plafond 14 pi.
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
15x16 P
Accès au balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
12x8 P
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin Céramique
12x15 P
Accès au balcon
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique
11x10 P
Accès au balcon
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
12x17 P
Salle de lavage Rez-de-jardin Céramique
10x7 P

Dépenses

Coût d'énergie 3 305,00 $
Taxes municipales 3 812,00 $
Taxes scolaires 608,00 $
Frais commun/Loyer de base 250,00 $
Total 7 975,00 $

Autres informations

Délais occupation60 jours
Année de construction2009
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain73 700,00 $
Évaluation du batiment576 500,00 $
Évaluation totale650 200,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment15.79 Mètres
Profondeur du batiment15.22 Mètres
Façade du terrain56.05 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain13569.9 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eaurivière Massawippi
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Autre, Générateur automatique, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibro-ciment, Bois
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (8)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Ecoflo, Fosse septique
Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

L'élégance contemporaine en contact avec la nature. Dominant la rivière Massawippi, magnifique et impeccable résidence aux lignes épurées conjuguant l'architecture et la chaleur du bois. Intérieur offrant poutres de bois, hauts plafonds dont salon de 14 pi, planchers chauffants, cuisine centrale avec ilot, foyer et une fenestration surdimensionnée qui vous plongera vers une vue sur la vallée. Grand terrain de 3 acres à 3 km du village de North Hatley et du lac Massawippi. Servitude donnant accès à la rivière Massawippi et aux sentiers pédestres et cyclables menant à la rivière. A 15 minutes en voiture de Magog ou de Sherbrooke.

Génératrice automatique.

Piste cyclable, de ski de fond et de marche au Canton de Hatley L'axe de la Massawippi du Réseau des Grandes Fourches est une piste cyclable de 14 km en roche, aménagée sur une ancienne voie ferrée reliant Sherbrooke et North Hatley. La piste cyclable est entretenue et devient une piste de ski de fond entretenue en hiver.

La superficie habitable inclut le rez-de-jardin.

Inclusion

Électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, génératrice, aspirateur central et accessoires, système de sécurité, thermopompe, luminaires et lustres (sauf ceux mentionnés dans les exclusions).

Exclusion

Luminaires de la salle à manger (1), du hall (2) et de la salle de lavage (1), armoires murales vertes de la salle à manger et du hall du sous-sol.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000