
Description
Un spectacle pour les yeux à tout moment, voici ce qui vous attend à cette adresse si charmante. Construction 2010 offrant 3 chambres et possibilité d'une 4e, planchers chauffants sur tous les niveaux, 2.5 salles de bains, garage avec dalle structurale, un énorme balcon et une fenestration généreuse s'ouvrant sur un panorama saisissant du mont Orford, de la ville et même du lac Memphrémagog. Située dans un quartier familial à proximité de l'autoroute 10 et de toutes les activités de Magog. Impeccable, vous entrerez ici fins prêts à vous installer!
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7x9.5 P |
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Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 6.2x5.8 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Bois 16.2x14.3 P |
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Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.2x11.9 P |
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Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 17.5x10.4 P |
Plafond 18', vue |
Bureau à domicile | 2ième étage | Bois 11.9x11.9 P |
Mezzanine, vue |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 16.7x18.2 P |
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Salle de lavage | 2ième étage | Céramique 13.6x8.1 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 13.4x16.8 P |
Douche |
Salon | Sous-sol | Vinyle 10.1x18.1 P |
Vue, plancher chauffant |
Bureau à domicile | Sous-sol | Vinyle 10.9x11.5 P |
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Salle de bains | Sous-sol | Céramique 11.11x9.10 P |
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Atelier | Sous-sol | Béton 13.1x19.1 P |
Général | |
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Date d'occupation | 2022-12-01 00:00:00 |
Année de construction | 2010 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 60 800 $ |
Évaluation du batiment | 397 800 $ |
Évaluation totale | 458 600 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 3 355 $ |
Taxes municipales | 5 326 $ |
Taxes scolaires | 417 $ |
Total | 9 098 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2023 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 9.86 Mètres |
Profondeur du batiment | 11.68 Mètres |
Façade du terrain | 20 Mètres |
Profondeur du terrain | 30.45 Mètres |
Superficie du terrain | 609.6 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
Nombre de chambres hors-sol | 1 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Simple largeur, Intégré |
Revêtements | Bois |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage (1) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568
Informations supplémentaires
Le garage est à même l'entrée du rez-de-chaussée, étage sur lequel vous retrouverez le hall, la salle d'eau, un salon, une salle à manger et cuisine, tous à aire ouverte. La cuisine, de grande qualité et fonctionnelle, est adjacente au balcon couvert et vous permettra de profiter de la belle saison pour manger à l'extérieur aisément.
Le sous-sol est un rez-de-jardin divisé entre 2 chambres, une salle de bain et un salon. On y retrouve aussi un grand atelier/rangement qui pourrait très bien convenir à un espace gym ou cinéma-maison.
L'étage est une suite des maîtres spacieuse avec salle de bain, salle de lavage et walk-in. On retrouve aussi un espace bureau à la mezzanine et les vues y sont encore plus saisissantes !
Une belle adresse à découvrir, située tout au bout de la rue sans issue, à quelques minutes à peine de l'autoroute 10 sans le bruit, à 10 minutes du Parc National du Mont Orford et à proximité des activités de Magog.
Inclusion
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, micro-ondes et four en inox Kitchen Aid, luminaires au-dessus de l'îlot, tringle et rideau de l'entrée.
Exclusion
Tous les lustres (souvenirs du vendeur), haut-parleur Totem et Russound, système de cinéma-maison, rideaux et tringles.