1015, Rue de Soeur-Hélène, Magog


875 000 $

MLS / ID #23465422


Description

Un spectacle pour les yeux à tout moment, voici ce qui vous attend à cette adresse si charmante. Construction 2010 offrant 3 chambres et possibilité d'une 4e, planchers chauffants sur tous les niveaux, 2.5 salles de bains, garage avec dalle structurale, un énorme balcon et une fenestration généreuse s'ouvrant sur un panorama saisissant du mont Orford, de la ville et même du lac Memphrémagog. Terrain double, donc le lot vacant pourrait être revendu séparément. Située dans un quartier familial à proximité de l'autoroute 10 et de toutes les activités de Magog. Impeccable, vous entrerez ici fins prêts à vous installer!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7x9.5 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.2x5.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.2x14.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.2x11.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
17.5x10.4 P
Plafond 18', vue
Bureau à domicile 2ième étage Bois
11.9x11.9 P
Mezzanine, vue
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.7x18.2 P
Salle de lavage 2ième étage Céramique
13.6x8.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
13.4x16.8 P
Douche
Salon Sous-sol Vinyle
10.1x18.1 P
Vue, plancher chauffant
Bureau à domicile Sous-sol Vinyle
10.9x11.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
11.11x9.10 P
Atelier Sous-sol Béton
13.1x19.1 P

Général

Prix875 000 $
Date d'occupation2022-12-01 00:00:00
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain60 800 $
Évaluation du batiment397 800 $
Évaluation totale458 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 355 $
Taxes municipales 3 742 $
Taxes scolaires 417 $
Total 7 514 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.86 Mètres
Profondeur du batiment11.68 Mètres
Façade du terrain37.37 Mètres
Profondeur du terrain30.45 Mètres
Superficie du terrain1380.3 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Simple largeur, Intégré
Revêtements Bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Construction 2010 de qualité, cette propriété vous surprendra par son intérieur lumineux et surtout par sa vue extraordinaire sur le panorama environnant. En prime, on se retrouve face au soleil couchant.

Le garage est à même l'entrée du rez-de-chaussée, étage sur lequel vous retrouverez le hall, la salle d'eau, un salon, une salle à manger et cuisine, tous à aire ouverte. La cuisine, de grande qualité et fonctionnelle, est adjacente au balcon couvert et vous permettra de profiter de la belle saison pour manger à l'extérieur aisément.

Le sous-sol est un rez-de-jardin divisé entre 2 chambres, une salle de bain et un salon. On y retrouve aussi un grand atelier/rangement qui pourrait très bien convenir à un espace gym ou cinéma-maison.

L'étage est une suite des maîtres spacieuse avec salle de bain, salle de lavage et walk-in. On retrouve aussi un espace bureau à la mezzanine et les vues y sont encore plus saisissantes !

Une belle adresse à découvrir, située tout au bout de la rue sans issue, à quelques minutes à peine de l'autoroute 10 sans le bruit, à 10 minutes du Parc National du Mont Orford et à proximité des activités de Magog.

Inclusion

Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, micro-ondes et four en inox Kitchen Aid, luminaires au-dessus de l'îlot, tringle et rideau de l'entrée.

Exclusion

Tous les lustres (souvenirs du vendeur), haut-parleur Totem et Russound, système de cinéma-maison, rideaux et tringles.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :