339 000 $

MLS / ID #23296452


Description

Spacieux duplex tout brique, rénové au cours des dernières années (2017 à aujourd'hui) et à prix abordable. Beau logement lumineux de 4 chambres au rez-de-chaussée et sous-sol, idéal pour propriétaire occupant. Autre logement au 2ème étage, 2 chambres, belle grande terrasse et balcon, salle de bains et salle d'eau. Excellente opportunité!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.10x3.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
6.11x19.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.1x12.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
8.9x12.3 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Bois
7.11x8.1 P
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.5x11.8 P
Walk-in 4.1''x7.10''
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.5x11.6 P
Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.10x6.11 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
21.9x12.8 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.3x11.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.7x11 P
Futur salle de bain Sous-sol Béton
11.2x11.9 P
Installation salle de bain
Atelier Sous-sol Béton
15.2x12.9 P
Sortie extérieure

Général

Prix339 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1954
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain67 500 $
Évaluation du batiment186 300 $
Évaluation totale253 800 $

Dépenses

Taxes municipales 3 431 $
Taxes scolaires 242 $
Total 3 673 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment28 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Aire au sol1122 Pieds carrés
Aire habitable2287 Pieds carrés
Façade du terrain15.24 Mètres
Profondeur du terrain35.23 Mètres
Superficie du terrain540 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Hôpital, École primaire, Transport en commun
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (4), À l'abri (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

*Important* 24h d'avis minimum. Visite du logement 243 (2e étage) sur promesse d'achat acceptée seulement. Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le mardi 4 mai 17h.

Logement #243 (2e étage): - Loué 630$/mois, électricité et chauffage aux frais des locataires. - Borne de recharge pour voiture électrique.

Logement #241 (rdc et sous-sol) - Salle de bains complète et salle d'eau, de plus, il ne reste que la finition pour une 2ème salle de bains complète au sous-sol. - Superbe fenestration 2018 (garantie). - Belle grande salle familiale au sous-sol. - Grand atelier avec sortie extérieure. - Remise 12x16 avec porte électrique. - Beaucoup d'espace de rangement. - Grand patio 15x12 en bois traité incluant gazebo.

Propriété certifiée Réno-climat, rapport Réno-climat et liste des rénovations disponibles. Bien situé, près du Cegep, hôpital, écoles, magasins et restaurants.

Inclusion

Fixtures, stores, tringles et rideaux dans le logement des propriétaires. Gazebo et abri. Remise 12x16 avec porte électrique. Abri "tempo" double (2018). Toile pour abri d'auto. Canexel pour recouvrir la descente extérieure du sous-sol. Bacs de jardinage.

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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