1280Z, Ch. de Magoon Point, Stanstead - Canton


795 000 $

MLS / ID #23293340


Description

Un havre de paix. Voici une propriété située dans un secteur prestigieux, à quelques kilomètres du charmant village de Georgeville. Vaste terrain de 45 acres permettant des vues magnifiques sur les montagnes, dont le mont Owl's Head. Site très privé, à l'abri des regards. Dans un secteur du Memphrémagog reconnu pour ses magnifiques domaines, ce terrain boisé comprend une maison de 1864 (nécessitant des travaux majeurs ou une démolition), une grange, un lac artificiel et une longue entrée aménagée. Le zonage agricole permet plusieurs types de projets, dont une reconstruction. Une belle opportunité!

Général

Prix795 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain226 200 $
Évaluation du batiment84 500 $
Évaluation totale310 700 $

Dépenses

Taxes municipales 1 413 $
Taxes scolaires 285 $
Total 1 698 $

Autres informations

Type Terrain
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain495.9 Mètres
Profondeur du terrain390.71 Mètres
Superficie du terrain180478.1 Mètres carrés
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Autre, Inconnu
Topographie En pente
Zonage Agricole

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

Un havre de paix. Voici une propriété située dans un secteur prestigieux, à quelques kilomètres du charmant village de Georgeville. Vaste terrain de 45 acres permettant des vues magnifiques sur les montagnes, dont le mont Owl's Head. Site très privé, à l'abri des regards. Dans un secteur du Memphrémagog reconnu pour ses magnifiques domaines, ce terrain boisé comprend une maison de 1864 (nécessitant des travaux majeurs ou une démolition), une grange, un lac artificiel et une longue entrée aménagée. Le zonage agricole permet plusieurs types de projets, dont une reconstruction. Une belle opportunité!

Exclusion

Effets personnels et certains meubles.

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