Description

Rareté, superbe domaine bucolique de 104 acres. Vaste et chaleureuse demeure de 5 chambres, complètement rénovée dans laquelle règnent le confort et la tranquillité. Matériaux nobles et un décor raffiné. Cuisine digne de chef. Magnifique forêt mixte et prairie vallonnée, idéale pour vignoble ou tout autre projet agro-touristique.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Porcelaine
14x22.8 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Porcelaine
8.7x12.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Porcelaine
14.11x16.8 P
Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC Porcelaine
5x7 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Porcelaine
6.2x11.2 P
Salon 1er niveau/RDC Porcelaine
12.11x22.8 P
Foyer au bois
Solarium 1er niveau/RDC Porcelaine
9.5x18.10 P
Vivoir 1er niveau/RDC Porcelaine
12x14 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.5x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x13.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.4x15.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.3x22.3 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
10.3x11.3 P
Salle de bains 2ième étage Bois
7x15 P
Attenante ch. principale
Salle de bains 2ième étage Bois
8.10x12.1 P
Boudoir 2ième étage Bois
7x8.2 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
8.2x7 P

Général

Prix1 525 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1890
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain381 000 $
Évaluation du batiment594 200 $
Évaluation totale975 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 8 453 $
Taxes municipales 3 957 $
Taxes scolaires 842 $
Total 13 252 $

Autres informations

Type Fermette
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Façade du batiment21.07 Mètres
Profondeur du batiment9.69 Mètres
Aire habitable3800.74 Pieds carrés
Façade du terrain708.98 Mètres
Profondeur du terrain588.14 Mètres
Superficie du terrain104 Acres
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Mazout
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Université, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

Un oasis de paix sur un site enchanteur. L'endroit idéal pour "gentleman farmer" ou pour projet agricole plus important. Environ 20 à 25 acres de prairie. Plan d'aménagement forestier. Bel étang et ruisseau en cascade traversant la propriété. Belle vue sur la campagne environnante. Excellente localisation, situé à 1.5 km de l'accès pour bateau au lac Massawippi, près de Magog, Ayer's Cliff et North Hatley, à moins de 25 min. de Sherbrooke et un accès facile à l'autoroute.

-Foyer au bois au salon et à la salle à manger.

-Pavillon d'invités 27x24 pi., sur 2 étages, poêle combustion lente, puits de surface et installation septique indépendante.

-Garage/atelier 20x28 pi.

-Autres petites dépendances sur la propriété: remise, serre et poulailler.

Fils électriques souterrains. Système septique conçu pour 4 chambres. Liste des travaux effectués fournie sur demande.

Nouveau certificat de localisation 2020 à venir.

Inclusion

Aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, système d'alarme, lustres, rideaux, stores, génératrice. Pavillon d'invités: lustres, rideaux, stores. Atelier: poêle à combustion lente.

Exclusion

Four au gaz La Cornue, meubles meublant la 2ème résidence ( pavillon d'invités). Tracteur Kioti et ses accessoires, souffleur à neige (appartient à une autre personne), tondeuse à gazon Husqvarna, 4 roues, remorques.

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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