2100, Ch. de Georgeville, app. 103, Magog


MLS / ID #23056506


Description

Secteur de prestige à Magog - Domaine Country Club via ch. Georgeville. Superbe propriété de campagne sur 4.32 acres de forêt aménagée de façon exceptionnelle. Finition haut de gamme. Intérieur chaleureux, aires ouvertes et plafond cathédrale de 16.6 pi. Fenestration généreuse, 3 garages et beaucoup de rangement. Cette propriété a tout pour plaire!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.10x7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x21 P
Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x13 P
Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12x11.2 P
Compt.quartz, armoires laquées
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.9x15.2 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Bois
7x10.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.3x13.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Porcelaine
11.5x10.2 P
Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol Céramique
19.3x16.3 P
Sauna infrarouge
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
10.11x11.1 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
11.8x9.10 P
Salle de lavage
Atelier Sous-sol Béton
36.9x14.2 P
Sortie extérieure
Salle mécanique Sous-sol Béton
5x10.4 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Céramique
10.9x6.3 P
Rangement Sous-sol Céramique
7.3x10.9 P

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction2011
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain92 500 $
Évaluation du batiment281 700 $
Évaluation totale374 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 497 $
Taxes municipales 3 230 $
Taxes scolaires 246 $
Frais commun/Loyer de base 1 224 $
Total 7 197 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment61 Pieds
Profondeur du batiment58 Pieds
Aire au sol2454 Pieds carrés
Aire habitable4365 Pieds carrés
Façade du terrain237 Pieds
Profondeur du terrain624 Pieds
Superficie du terrain188337 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Sauna, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Pierre de béton, Autre, Fibrociment
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (3)
Système d'égouts Système BIONEST
Toiture Autre, Acier galvanisé
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Secteur de prestige à Magog - Domaine Country Club via le ch.de Georgeville. Superbe propriété de campagne sur 4.32 acres de forêt aménagée de façon exceptionnelle. Finition haut de gamme. Intérieur chaleureux, aires ouvertes et plafond cathédrale de 16.6 pi. Fenestration généreuse, 3 garages et beaucoup de rangement. Cette propriété a tout pour plaire!

- 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au rez-de-jardin. - Beaux planchers d'érable teints et cirés. - Planchers radiants au glycol. - Superbe foyer au salon, de type combustion lente et certifié EPA - 2 grandes terrasses de béton couvertes, de 190 pi.ca. chacune. - Sauna à infrarouge au rez-de-jardin. - Thermopompe murale. - Garage double attaché de 27' x 21', plancher d'époxy et chauffant. Vaste pièce isolée et aménageable de style loft au-dessus du garage. - Garage simple attaché pour tracteur et outils de jardin, 12'x 21' avec porte de 9 pi. de hauteur. - Atelier de travail 36' x 11' situé au rez-de-jardin. - Maison pratique avec énormément d'espaces de rangement tant aux garages que dans les nombreuses pièces prévues à cet effet. - Toiture d'acier galvanisé sous garantie. - Traitement d'eau performant incluant adoucisseur, osmose inversée et ioniseur. - Système septique Bionest (3 chambres), entretien annuel par l'entreprise. - Électricité souterraine. - Plan de maison unique, les propriétaires possèdent les plans. * La superficie habitable de 4365 pi.ca. inclut les garages et la pièce au-dessus du garage double. - Frais communs annuels du domaine privé Country Club 1224.29$ (voir courtiers inscripteurs pour détails). - Maison et terrain entretenus avec grand soin, sur les hauteurs du lac Memphrémagog, à seulement quelques minutes du centre-ville de Magog. Une magnifique vidéo en ligne est disponible.

Inclusion

Fixtures luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, sauna.

Exclusion

Meubles, cuisinière au gaz, réfrigérateur.