2259, Rue Fisette, Magog


MLS / ID #22787176


Description

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac. Magnifique résidence champêtre offrant une ambiance chaleureuse avec boiseries, moulures, planchers de bois et céramique. 4 chambres et 2.5 salles de bains, cuisine de bois avec comptoirs de granit. Sous-sol aménagé avec poêle à bois. Terrain intime avec grand balcon et piscine. Une location idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. A proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle familiale Sous-sol Céramique
12.3x20.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
12x13 P
Salle de bains Sous-sol Tuiles
11.8x6.7 P
3 appareils
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.7x5.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15x14.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
12.1x10.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.5x12.1 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.9x11 P
laveuse, sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.8x11.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.5x12.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x13 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.8x6.7 P
4 app. et comptoir de quartz

Général

Date d'occupation2022-09-30 00:00:00
Année de construction1998
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain102 800 $
Évaluation du batiment251 900 $
Évaluation totale354 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 758 $
Taxes municipales 3 803 $
Taxes scolaires 310 $
Frais commun/Loyer de base 80 $
Total 5 951 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.66 Mètres
Profondeur du batiment8.66 Mètres
Façade du terrain25 Mètres
Profondeur du terrain31.54 Mètres
Superficie du terrain788.5 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Attaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac. Magnifique résidence champêtre offrant une ambiance chaleureuse avec boiseries, moulures, planchers de bois et céramique. 4 chambres et 2.5 salles de bains, cuisine de bois avec comptoir de granit. Sous-sol aménagé avec poêle à bois. Terrain intime avec grand balcon et piscine. Une location idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. A proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.

Située dans le secteur Place Lestage, où vous pourrez profiter d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac * voir disponibilité*.

Place Lestage est convoité pour plusieurs raisons: accès au lac, proximité de la piste cyclable, voisinage homogène et sécuritaire, proximité de la ville, de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford. Les sportifs seront ravis.



Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux, lave-vaisselle, piano, persiennes, poêle à bois, échangeur d'air, thermopompe, gazebo, piscine et accessoires.

Exclusion

Meubles