2259, Rue Fisette, Magog

MLS / ID #22787176

Description

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Salle familiale	Sous-sol	Céramique 12.3x20.4 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Céramique 12x13 P
Salle de bains	Sous-sol	Tuiles 11.8x6.7 P	3 appareils
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 10.7x5.7 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 15x14.3 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Céramique 12.1x10.6 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 10.5x12.1 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 5.9x11 P	laveuse, sécheuse
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 10.8x11.6 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 13.5x12.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12x13 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 11.8x6.7 P	4 app. et comptoir de quartz

Général
Date d'occupation	2022-09-30 00:00:00
Année de construction	1998
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	102 800 $
Évaluation du batiment	251 900 $
Évaluation totale	354 700 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 758 $
Taxes municipales	3 803 $
Taxes scolaires	310 $
Frais commun/Loyer de base	80 $
Total	5 951 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	8.66 Mètres
Profondeur du batiment	8.66 Mètres
Façade du terrain	25 Mètres
Profondeur du terrain	31.54 Mètres
Superficie du terrain	788.5 Mètres carrés
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres au sous-sol	1
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Nombre de salles d'eau	1
Nom du plan d'eau	Lac Memphrémagog
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Chauffé, Attaché
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre
Proximité	Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac. Magnifique résidence champêtre offrant une ambiance chaleureuse avec boiseries, moulures, planchers de bois et céramique. 4 chambres et 2.5 salles de bains, cuisine de bois avec comptoir de granit. Sous-sol aménagé avec poêle à bois. Terrain intime avec grand balcon et piscine. Une location idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. A proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.

Située dans le secteur Place Lestage, où vous pourrez profiter d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac * voir disponibilité*.

Place Lestage est convoité pour plusieurs raisons: accès au lac, proximité de la piste cyclable, voisinage homogène et sécuritaire, proximité de la ville, de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford. Les sportifs seront ravis.