382, Rue Broadbent, Magog


929 000 $

MLS / ID #22651775


Description

Plage Southière. Impeccable propriété située en bordure du Castle Brook menant directement au lac Memphrémagog et membre APS. Le terrain de plus de 33,000 pi.ca. est soigneusement aménagé et laisse place à une belle vue sur l'eau. La résidence offre 4 chambres à coucher dont une grande suite des maîtres, 3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. On y retrouve des aires de vie spacieuses et lumineuses, un foyer au gaz au salon, une thermopompe murale et un poêle combustion lente au sous-sol avec une cuisine complète et une entrée indépendante. 3 espaces garage en plus d'un atelier, une serre qui vous fera rêver, 2 remises et un quai.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
10.7x5.10 P
Vestiaire 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.9x9.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Vinyle
10.5x12.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
17.8x10.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.4x15 P
Foyer au gaz
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
10.2x9.7 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
15x11.11 P
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC Céramique
12.6x10.7 P
4 app., bain thérapeutique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Céramique
10.8x8.6 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.6x4.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bamboo
17.3x9.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
17.3x9.1 P
Salle de bains 2ième étage Composite
5.11x7.8 P
Salle d'eau 2ième étage Composite
4.7x3.7 P
Toilette uniquement
Salle familiale 2ième étage Tuiles
17.1x10.1 P
Hall d'entrée Sous-sol Linoléum
8.4x6.6 P
Cuisine Sous-sol Tuiles
12.1x10.11 P
Poêle combustion lente
Salon Sous-sol Plancher flottant
16.1x15 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
13.9x19.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11x9.1 P
Salle de bains Sous-sol Linoléum
8.5x7.2 P
Atelier Sous-sol Béton
11.11x9.2 P

Général

Prix929 000 $
Date d'occupation2022-12-30 00:00:00
Année de construction1970
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain151 900 $
Évaluation du batiment336 800 $
Évaluation totale488 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 020 $
Taxes municipales 3 945 $
Taxes scolaires 433 $
Total 6 398 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain45.72 Mètres
Superficie du terrain3107.5 Mètres carrés
Nombre de pièces19
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauCastle
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, Entrée en 'U', Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Rivière, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Autre, Plage et tennis Southière, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (3), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

Plage Southière. Impeccable propriété située en bordure du Castle Brook menant directement au lac Memphrémagog et membre APS. Le terrain de plus de 33,000 pi.ca. est soigneusement aménagé et laisse place à une belle vue sur l'eau. La résidence offre 4 chambres à coucher dont une grande suite des maîtres, 3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. On y retrouve des aires de vie spacieuses et lumineuses, un foyer au gaz au salon, une thermopompe murale et un poêle combustion lente au sous-sol avec une cuisine complète et une entrée indépendante. 3 espaces garage en plus d'un atelier, une serre qui vous fera rêver, 2 remises et un quai.

* Veuillez laisser un délai de réponse de 48 heures pour toute promesse d'achat.

Inclusion

Fixtures d'éclairage, toiles solaires, tringles à rideaux, cuisinière hi-combustible 2022, réfrigérateur et cuisinière 2011 + réfrigérateur et cuisinière du sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central + accessoires, balançoire extérieure, quai, auvent.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :