17, Ch. de la Pointe-Gibraltar S., Austin

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Une rareté sur le marché avec un design contemporain et un emplacement de choix via le site historique de la Pointe Gibraltar. Architecture offrant des lignes épurées et une fenestration impressionnante avec vue extraordinaire sur le lac, foyer et appartement d'invités. Balcon surdimensionné avec piscine face au lac. Terrain en pente avec un littoral de 150' sur le lac.

Informations supplémentaires:

Pensée et dessinée par un architecte d'expérience, cette propriété offre une vue spectaculaire sur le lac. Zone superficie habitable de 2672 pi.ca., garage de 864 pi.ca. et une surface de terrasse extérieure de 1240 pi.ca. avec piscine creusée en béton. L'intérieur se compose de 3 chambres avec possibilité de 4 et 3 salles de bains complètes. Salon et salle à manger avec plafonds de 12', cuisine avec comptoir de quartz. Foyer au bois. Le rez-de-jardin est aménagé en appartement d'invités privé et complet avec salle de lavage distincte. Génératrice automatique incluse.

L'emplacement de choix se situe sur le magnifique site exclusif du chemin de la Pointe Gibraltar traversant des terres de centaines d'acres et une route paisible qui mène à l'Abbaye Saint-Benoit-du-Lac, où l'on peut entendre les chants et cloches de l'Abbaye. D'ailleurs, les cinq dernières photos représentent cet environnement. Le terrain de + de 83 000 pi.ca. en hauteur, offre un point de vue magnifique et un littoral de 150' sur le lac avec un quai permanent de cèdre.

Les frais annuels pour l'entretien et le déneigement du chemin privé pour l'Association Pointe Gibraltar (± 15 propriétaires) + le déneigement de la cour de cette propriété, sont de 1908$.