128, Rue de l'Écorce, Orford


MLS / ID #22476621


Description

Accès au lac à la Truite, spacieuse résidence haut de gamme sise sur un terrain boisé de 1.42 acre. 4 chambres à coucher, 2 grandes salles de bains, aires de vie ouvertes, plafond cathédrale de 20 pi. et une fenestration généreuse. Garage triple avec grande pièce au 2eme. La qualité de vie à son meilleur.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
6.8x7.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
16x16.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
16x12.10 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
22.8x19.11 P
Plafond cathédrale 20pi
Salle de bains 1er niveau/RDC Ardoise
9x13.10 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Céramique
15.8x15.6 P
Walk-in
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
10.1x12.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
10.1x12.11 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
21.6x22.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
15.8x11.10 P
Bureau à domicile Sous-sol Céramique
12.9x14 P
Salle de jeux Sous-sol Céramique
12.11x12.4 P
Salle de lavage Sous-sol Céramique
11.4x12.4 P
Atelier Sous-sol Béton
20.2x20.8 P
Rangement Sous-sol Béton
15.8x7.8 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain68 800 $
Évaluation du batiment472 700 $
Évaluation totale541 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 000 $
Taxes municipales 3 448 $
Taxes scolaires 544 $
Total 7 992 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment63 Pieds
Profondeur du batiment38 Pieds
Aire au sol2078 Pieds carrés
Aire habitable4156 Pieds carrés
Façade du terrain301 Pieds
Profondeur du terrain271 Pieds
Superficie du terrain61991 Pieds carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac à la truite
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Plancher chauffant, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC, Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égouts Autre, Ecoflo, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Grande cuisine fonctionnelle avec superbe îlot central, armoires de cerisier, comptoirs de quartz et granit. Garde-manger de 6'8" x 4'8" avec réfrigérateur/congélateur. - Foyer au propane haute performance au salon. - Planchers chauffants dans toutes les pièces. - Belle terrasse de 335 pi.ca. donnant sur le spa, balcon 16'x7' annexé à la chambre des maîtres. - Garage détaché, isolé et chauffé + eau, 3 portes électriques, porte 1 et 2 pour voiture et porte 3 pour tracteur à gazon et outils de jardin. Escalier menant à une pièce de 35'6" x 16'. - Électricité souterraine. Installation pour génératrice. - Système septique Ecoflo avec entretien annuel. - Travaux de rue payés. - Havre de paix, idéal pour le télé-travail, Internet Fibe 1500 GBS. - À moins de 10 min. du ski alpin, à 6,2 km de l'accueil le Cerisier du Parc Mont Orford, à 3 km du village d'Orford et 7 min. de l'autoroute 10. - L'accès au lac est à moins de 800 m. Le lac à la Truite est un lac écologique possédant une excellente qualité d'eau, un vaste territoire forestier protégé sur environ la moitié du périmètre du lac. Un lieu idéal pour la baignade et toutes activités nautiques non motorisées. Espace de rangement pour canot, kayak et "paddleboard".

Inclusion

Spa, stores de fenêtres, système alarme, 3 moteurs portes garage, thermopompe Mitsubishi 2020, réfrigérateur Fisher Paykel 2020, lave-vaisselle Bosch série 800 2015, laveuse/sécheuse Bosch série 800, téléviseur au salon, meuble télé, meuble bibliothèque du corridor, jeux enfants extérieurs.

Exclusion

Ensemble de patio et foyer de patio.