715, Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley


1 180 000 $

MLS / ID #22421208


Description

Située à l'embouchure du lac Magog et construite sur un terrain magnifique, impeccable résidence classique de brique offrant une vue superbe sur la rivière et sur le lac. Intérieur lumineux avec planchers et escalier de bois, grande cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, foyer, 3 chambres à coucher + bureau. Terrain plat avec accès facile au lac. Bien située entre Magog et Sherbrooke avec accès rapide à l'autoroute 55.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.8x7.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
17.1x20.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.2x12.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
23.11x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.6x4.11 P
3 appareils
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
6.8x4.11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.11x12.2 P
Vue sur l'eau
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x11 P
Vue sur l'eau
Bureau à domicile 2ième étage Bois
10.2x9.8 P
Vue sur l'eau
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.11x9.7 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
12.6x11.10 P
Salle de billard Sous-sol Céramique
19.1x13.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
11.10x10.6 P

Général

Prix1 180 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1997
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain182 700 $
Évaluation du batiment350 700 $
Évaluation totale533 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 545 $
Taxes municipales 2 414 $
Taxes scolaires 515 $
Total 6 474 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment14.66 Mètres
Profondeur du batiment13.9 Mètres
Façade du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain2048.1 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Rivière, Rue privée, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

Située à l'embouchure du lac Magog et construite sur un terrain magnifique, impeccable résidence classique de brique offrant une vue superbe sur la rivière. Intérieur lumineux avec planchers et escalier de bois, grande cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, foyer, 3 chambres à coucher + bureau. Terrain plat avec accès facile au lac. Bien située entre Magog et Sherbrooke avec accès rapide à l'autoroute 55.

- Cuisine avec plancher chauffant - Thermopompe - Garage avec grand atelier avec porte de garage, plancher chauffant.

Inclusion

Four encastré double, plaque chauffante et hotte intégrée Jennair, lave-vaisselle Asko, cellier Prestichef Cave, échangeur d'air, lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, spa, pergola sur le patio.

Exclusion

Meubles

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