1396, Rue St-CharlesMagog


MLS / ID #22394507

  • Façade
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Vue
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Penderie (Walk-in)
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Atelier
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Face arrière
  • Piscine
  • Piscine
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade

Description

Impeccable et décorée avec goût, voici une propriété qui fut rénovée de fond en comble par ses propriétaires et entretenue avec soins. Un intérieur bien optimisé, offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une vue magnifique sur le mont Orford, vous serez également charmés par sa cour arrière plein sud et bien privée. Voisine de l'école primaire Pie-X, un parc de jeu s'offre au pas de votre porte. Bien située, à proximité également de l'aréna et du centre-ville de Magog ! Une propriété qui en offre beaucoup et qui ne vous laissera pas indifférent !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
13.2x18 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
8.2x9.6 P
Banquette pour rangement
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
13.2x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.3x9.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.8x9.3 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.10x10.10 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7.3x3.7 P
Salon Sous-sol Plancher flottant
12.6x11.3 P
Espace gym Sous-sol Plancher flottant
17.3x8.7 P
Atelier Sous-sol Béton
10x12.3 P
Balayeuse centrale
Intérieur Sous-sol Céramique
5.1x12.2 P
Cuve de trempage
Chambre à coucher principale Sous-sol Plancher flottant
12x12.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
10x7 P
Attenante, plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol Plancher flottant
9.1x6.7 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 121,00 $
Taxes municipales 2 377,00 $
Taxes scolaires 181,00 $
Total 4 679,00 $

Autres informations

Délais occupation67 jours
Année de construction1962
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain51 200,00 $
Évaluation du batiment167 000,00 $
Évaluation totale218 200,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment8.78 Mètres
Profondeur du batiment11.15 Mètres
Façade du terrain18.29 Mètres
Profondeur du terrain47.61 Mètres
Superficie du terrain842.1 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre, Type de mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre, Autre, Au sel
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement À l'abri (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Largement rénovée par ses propriétaires depuis 2011, presque tout fut refait sur cette maison à commencer par les drains français, en passant par les fenêtres, toiture et intérieur.

Au total, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salon dont un avec une vue impressionnante sur le Mont Orford. La luminosité naturelle de cette maison est magnifique, apportant une belle énergie positive dans les pièces.

Le sous-sol est bien aménagé avec une superbe chambre des maîtres dotée d'un walkin et d'une salle de bain complète.

La cour arrière est aménagée d'une grande terrasse en bois sur pieux vissés et d'une piscine. Les haies et les arbres sont matures et assurent une intimité.

L'école à proximité deviendra un atout indéniable pour votre vie de famille !

Bref, elle est à voir avant de faire votre choix !

Inclusion

Luminaires, toiles de fenêtres, pôles à rideaux et stores, miroir de l'entrée, meubles intégrés au salon, piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-piscine, aspirateur central et ses accessoires.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

© Century 21 Estrie.
Tous droits réservés.

CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000