Ch. des Diligences, Eastman


259 000 $ + tx

MLS / ID #22263956


Description

Beau terrain entièrement boisé d'arbres matures, situé dans le prestigieux domaine Orford-sur-le-Lac. Maximum d'intimité tout en profitant des atouts du domaine, notamment l'accès au Lac Orford via une superbe plage privée pour la baignade, le kayak/canoë/planche à pagaie; accès au chalet communautaire; des terrains de tennis, volleyball, soccer, football, pétanque; l'accès à partir du terrain à des dizaines de kilomètres de sentiers privés 4 saisons et beaucoup plus!

Général

Prix259 000 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain53 500 $
Évaluation totale53 500 $

Dépenses

Taxes municipales 279 $
Taxes scolaires 42 $
Frais commun/Loyer de base 250 $
Total 571 $

Autres informations

Type Terrain
Année d'évaluation2022
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain172.03 Mètres
Profondeur du terrain80.26 Mètres
Superficie du terrain9374.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eauLac Orford
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, Autre, Parc du Mont Orford, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin
Système d'égouts Aucun
Topographie Escarpé, Plat, En pente
Zonage Villégiature, Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Le terrain est localisé à 5 minutes de la sortie 106 sur l'autoroute 10 - à 1h05 de Montréal, à 12 minutes du Mont-Orford (ski et golf) et à 15 minutes du parc national du Mont-Orford (50+ kms de pistes de ski de fond, pistes de vélos de montagne, randonnées pédestre 4 saison, camping, baignade). Le terrain, majoritairement en pente, est prêt à construire, et nécessite l'installation d'un champ d'épuration et d'une fosse septique, ainsi qu'un puits artésien au frais de l'acheteur. Voir le courtier inscripteur pour obtenir plus de détails sur l'emplacement de construction suggéré par l'arpenteur. À noter que le service d'autobus Limocar se trouve à 10 minutes en voiture. Profitez de la ligne EXPRESS par la voie réservée pour accéder efficacement et rapidement au centre-ville de Montréal avec Wifi gratuit à bord. Le domaine Orford-sur-le-Lac à été conçu dans le milieu des années 70 comme endroit de villégiature à Eastman au pieds du Mont-Orford (http://domaineorfordsurlelac.com): - présentement 35% des résidents y vivent de façon permanente; - les propriétaires font parti de l'Association récréative du domaine Orford-sur-le-Lac; - l'endroit est un havre de paix (pas de motoneiges), sécuritaire, harmonieux et entretenu d'une façon impeccable; - la plage privée de 400pi sur le Lac Orford inclus des espaces pour des petites embarcations; - un chalet communautaire - Le Cercle - appartient à tous les propriétaires et est principalement voué aux activités sociales; - deux magnifiques terrains de tennis ainsi qu'un mur de pratique sont mis à la disposition des membres; - les terrains de volleyball sur plage, terrain de soccer et balle-molle, de pétanque sont pour tous les résidents; - des dizaines de sentiers privés et balisés servent à la marche et la randonnée pédestre à l'année longue, ainsi qu'à la raquette et au ski de fonds l'hiver; - plusieurs parcs verts sont à la disposition de tous, y compris un espace de jeux avec modules et balançoires pour les plus petits.

Exclusion

Frais de raccordement à Hydro-Québec et Bell.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :