1691, Rue Sherbrooke, Magog


595 000 $ + tx

MLS / ID #21902664


Description

Restaurant avec excellent chiffres d'affaires. Très bonne visibilité étant situé sur la rue Sherbrooke à Magog. Salle à manger de 56 places intérieurs, immense terrasse actuellement non exploitée avec possibilité de 80 places et grand stationnement. Voici votre chance d'acquérir un commerce bien établi dans cette belle région des Cantons-de-l'Est.

Général

Prix595 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1990
Reprise de financeNon

Dépenses

Coût d'énergie 18 629 $
Total 18 629 $

Autres informations

Type Vente d'entreprise
Date de fin de bail2024-03-31
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment124 Pieds
Profondeur du batiment25 Pieds
Aire au sol2880 Pieds carrés
Aire habitable2880 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Raison socialeCasalori
Échéance du bail202403
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Genre de commerce Restaurant
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Restaurant avec excellent chiffres d'affaires. Très bonne visibilité étant situé sur la rue Sherbrooke à Magog. Salle à manger de 56 places intérieurs, immense terrasse actuellement non exploitée avec possibilité de 80 places et grand stationnement. Voici votre chance d'acquérir un commerce bien établi dans cette belle région des Cantons-de-l'Est.

* 56 places intérieurs et possibilité de 80 places extérieurs. Terrasse de 78' x 33' sur dalle de béton, non utilisé présentement. Possibilité d'aller chercher du revenu supplémentaire. * Les propriétaires le sont depuis 2010 et depuis 4 ans, ils ont décidé de fermer le restaurant les lundis pour raisons personnels. * Le locataire assume ses frais de chauffage, d'électricité, de climatisation ainsi que les coûts reliés aux services publics pouvant être fournis au local, services d'eau, vidanges, compteur d'eau, etc. en plus de l'entretien (gazon/déneigement, etc.). * Système de 5 cameras et possibilité d'en ajouter 3 de plus * 14 employés au total (temps plein/temps partiel)

Pièces :

Entrée: 14'8 x 5'10 Cuisine: 35'2 x 23'10 Salle à manger: 35'9 x 23'10 Salle de bain: 9'4 x 10'11 irr. Salle de bain: 9'8 x 8'4 irr. Salle d'attente/accueil: 10'6 x 7'7

* La consommation d'électricité est pour 182 jours. * La consommation de gaz naturel est pour 370 jours.

Inclusion

Tout équipé, tel que visité.

Exclusion

Effets personnels et inventaire de nourriture.

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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