2112, Ch. François-HertelMagog


599 000 $

MLS / ID #21815323

  • Façade
  • Piscine
  • Garage
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salle d'eau
  • Intérieur
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Balcon
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Description

Vaste condo de 1811 pi2 soit 3 chambres à coucher sur 2 étages avec plafonds 9' de hauteur, grande fenestration, foyer au gas, comptoirs de quartz, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, un garage intérieur chauffé avec 2 espaces de rangements fermés. Vous cherchez un emplacement en nature à distance de marche du centre-ville de Magog, vous avez trouvé! La face avant du condo constitue de la piste cyclable et espace parc et l'arrière donne sur la cour et beaucoup de feuillus, ce qui vous assure une belle intimité. La plage des Cantons, donnant accès au Lac Memphrémagog, se trouve à seulement 800m du condo!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.6x4.5 P
Plancher chauffant
Salon 2ième étage Bois
15.1x16.5 P
Foyer au gaz
Cuisine 2ième étage Bois
15.8x10 P
Plafonds 9 pieds
Salle à manger 2ième étage Bois
13x20.1 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
5.2x4.1 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 3ième étage Bois
13.9x11.5 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
7.4x11.4 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher 3ième étage Bois
9.3x13.5 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
10.7x9.4 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
7x5.8 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 201,00 $
Frais de copropriété 3 744,00 $
Taxes municipales 3 702,00 $
Taxes scolaires 373,00 $
Total 9 020,00 $

Autres informations

Prix599 000 $
Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2022
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment408 600,00 $
Évaluation totale408 600,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
Niveau2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment6.99 Mètres
Profondeur du batiment12.04 Mètres
Façade du terrain95.6 Pieds
Profondeur du terrain148.11 Pieds
Superficie du terrain13689.54 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total4
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Acier
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Spa, Piscine extérieure
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Vicky Beaudreault

819 571-0099
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

- Location court terme non permise

- Il s'agit d'un produit parfait pour venir explorer notre belle région! Les propriétaires ont acquis ce condo comme résidence secondaire et ont récemment décider de s'installer en permanence en Estrie. Ils ont donc récemment acheté une propriété en campagne.

Exclusion

Électroménagers (Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuses-sécheuse) support mural et la télévision, lustre de la salle à manger, bibliothèque en inox et verre du salon, borne de recharge Tesla située au garage.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000