426, Ch. George-Bonnallie, app. B, Eastman


549 000 $

MLS / ID #21586051


Description

** LOCATION COURT TERME PERMISE ** Opportunité à saisir!!! Magnifique propriété située en pleine nature au pied du mont Orford. Parfaitement décorée au goût du jour pour attirer un maximum de clients potentiels. Le propriétaire actuel n'a jamais loué sa propriété et habite celle-ci à temps plein. Au rez-de-chaussée, on y trouve un plafond cathédrale de 15 pieds, une fenestration abondante laissant entrer beaucoup de luminosité et une vaste cuisine avec comptoirs de quartz. Le 2e étage vous offre un bel espace bureau ainsi qu'une chambre principale avec un grand walk-in. Possibilité de vendre tout meublé, voir courtier pour plus de détails.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.1x8.1 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
15.1x13.2 P
Installation laveuse, sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
15.7x10.1 P
Comptoirs quartz, plafond 15'
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.3x15.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.1x13.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.5x7.5 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
9.4x3.5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
9.1x13.1 P
Plafond 11'
Walk-in 2ième étage Plancher flottant
8.7x10.1 P

Général

Prix549 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2009
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain60 200 $
Évaluation du batiment134 200 $
Évaluation totale194 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 112 $
Taxes municipales 1 447 $
Taxes scolaires 188 $
Frais commun/Loyer de base 300 $
Total 4 047 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.7 Mètres
Façade du terrain72.15 Mètres
Superficie du terrain4047 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Filtre sable, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Villégiature, Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

** LOCATION COURT TERME PERMISE **

Opportunité à saisir!!!

Magnifique propriété située en pleine nature au pied du mont Orford. Parfaitement décorée au goût du jour pour attirer un maximum de clients potentiels.

Le propriétaire actuel n'a jamais loué sa propriété et habite celle-ci à temps plein.

Au rez-de-chaussée, on y trouve un plafond cathédrale de 15' et une fenestration abondante laissant entrer beaucoup de luminosité, beaucoup de rangement dans le hall d'entrée, une vaste cuisine avec comptoirs de quartz. Un salon très "cozy" avec un petit poêle au bois. Le 2e étage vous offre un bel espace bureau ainsi qu'une chambre principale avec un grand walk-in.

** Possibilité de vendre tout meublé, voir courtier pour plus de détails.

Inclusion

Électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), stores électriques, fixtures d'éclairage, gazebo extérieur.

Exclusion

Meubles et effets personnels du vendeur.

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :