5801-5805, 8e AvenueMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


1 195 000 $

MLS / ID #21447019

  • Façade
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Intérieur
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Cour
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Cour
  • Extérieur
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Balcon
  • Extérieur
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Intérieur
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Balcon
  • Bureau
  • Bureau

Description

Dans Rosemont-Petite-Patrie, triplex rénové et bien entretenu au fil des ans. Idéal pour propriétaire occupant. Deux grands 5 1/2 pces et un 6 1/2 pces au rez-de-chaussée avec salle familiale au sous-sol et entrée extérieure. Cour arrière complètement refaite avec stationnement disponible. À voir!

Dépenses

Taxes municipales 5 811,00 $
Taxes scolaires 708,00 $
Total 6 519,00 $

Autres informations

Prix1 195 000 $
Année de construction1927
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain277 200,00 $
Évaluation du batiment640 200,00 $
Évaluation totale917 400,00 $
TypeTriplex
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéMulti-familiale (2 à 5 logements)
Type de batimentEn rangée
Nombre d'étages-
Façade du batiment7.77 Mètres
Profondeur du batiment14.53 Mètres
Façade du terrain7.77 Mètres
Profondeur du terrain23.77 Mètres
Superficie du terrain184.8 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol-
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total3
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Valery Pigeon

514 623-7532
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Dans Rosemont-Petite-Patrie, triplex rénové et bien entretenu au fil des ans. Idéal pour propriétaire occupant. Deux grands 5 1/2 pces. et un 6 1/2 pces. au rez-de-chaussée avec salle familiale au sous-sol et entrée extérieure. Cour arrière complètement refaite avec stationnement disponible. Visite de l'unité 5801 possible et visite des unités 5803-5805 sur promesse d'achat acceptée seulement.

Travaux: - réfection façade mur de brique (2021) (linteaux & allèges, joints de briques) - trois balcons refaits et marches avant & escalier 2022 - solins de toit changés en 2012 - porte patio et porte avant remplacées en 2012 - cour arrière refaite au complet et installation nouvelle clôture, pavé uni, gazon en 2012 - cuisines refaites en 2010 rez-de-chaussée et 3e étage - agrandissement et rénovation des 3 salles de bain en 2010 - réfection plomberie complète 2010 (alimentation en eau, entrée et sortie d'eau et drain de toit) Plusieurs factures de travaux et de rénovations au dossier.

Propriété idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Tout près de: - Parc Maisonneuve - Parc Beaubien - Métro Saint-Michel, métro Beaubien et Rosemont - Plusieurs écoles primaires à distance de marche - Écoles secondaires publiques et privées

Inclusion

Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle de l'unité 5801.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000