Description

EASTMAN au coeur de la nature sur plus 126 000 pi.ca. de terrain boisé situé dans "Les Boisés de la Héronnière" à proximité du ski et golf du mont Orford. Impeccable plain-pied clé en main, const. 2013 offrant un intérieur ultra lumineux avec espaces de vie ouverts et vue sur la nature.3 chambres, 2 s.b. + sous-sol aménagé. Véranda orientée au sud.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Granit
8.9x4.11 P
Hall d'entrée /Bureau 1er niveau/RDC Bois
15.7x9.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11x12.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
11.4x7.8 P
Laveuse, sécheuse
Chambre/Bureau 1er niveau/RDC Bois
12.5x11 P
"Murphy bed"
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.7x14.8 P
Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.6x16.7 P
Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.4x12.6 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
16.8x13 P
Walk-in 4'7"x7'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC Marbre
8x7.5 P
Douche
Salle familiale Sous-sol Vinyle
15.9x15.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
14.7x12.2 P
Walk-in 5'x7'
Salle de jeux Sous-sol Vinyle
18.6x38.4 P
Walk-in 2'5"x4'9"
Possibilité salle de bains Sous-sol Béton
7.7x7.10 P
Plomberie pour salle de bains
Salle mécanique Sous-sol Béton
15.7x20 P
Rangement Sous-sol Béton
4.9x9.11 P

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain86 100 $
Évaluation du batiment337 200 $
Évaluation totale423 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 230 $
Taxes municipales 2 688 $
Taxes scolaires 417 $
Frais commun/Loyer de base 250 $
Total 5 585 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment16.56 Mètres
Profondeur du batiment15.64 Mètres
Aire au sol201 Mètres carrés
Aire habitable172 Mètres carrés
Façade du terrain90.56 Mètres
Profondeur du terrain130.66 Mètres
Superficie du terrain11729 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauÉtang
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois, Autre, Merisier, compt. granit
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Bois, Bardeaux de cèdre
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Étang
Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, Acier galvanisé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

EASTMAN au coeur de la nature sur plus 126 000 pi.ca. de terrain boisé situé dans "Les Boisés de la Héronnière". Impeccable plain-pied clé en main, construction 2013 offrant un intérieur ultra lumineux avec espaces de vie ouverts et vue sur la nature. 3 chambres + bureau/chambre, 2 salles de bains + sous-sol aménagé. Véranda orientée au sud.

Informations supplémentaires :

- Superficie totale incluant sous-sol aménagé: 3 702 pi.ca. + garage. - Une salle de bains est possible au sous-sol (plomberie déjà en place). - Système de climatisation et de chauffage central par thermopompe. - Construit par entrepreneur certifié de la région. - Patios de béton et de cèdre. - Lit escamotable. - La toiture sera remplacée d'ici le début mai, de même que le chauffe-eau. - Frais d'infrastructures de la route payés en totalité. - Membres de l'Association des Propriétaires des Boisés de la Héronnière qui assure l'entretien des sentiers et des parcs et voit au respect du code architectural et environnemental auquel adhèrent les propriétaires et résidents, voir frais communs.

Accès au sentiers du domaine et à proximité du ski et golf du mont Orford. Un havre de paix en pleine nature, vous profitez de la visite occasionnelle des chevreuils, de la proximité des pentes de ski (15 minutes du mont Orford et du mont Owl's Head), des centres urbains (15 minutes de Magog, Montréal ± 75 minutes et Sherbrooke ± 40 minutes). À 2 pas du Spa Eastman, avec un accès à leurs sentiers en vertu d'une entente avec eux.

Inclusion

Fixtures, lustres, aspirateur central, thermopompe, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, congélateur au sous-sol, lit escamotable, stores et génératrice.

Exclusion

Meubles.

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Tel. 1 (819) 347-5705