16, Rue des Chanterelles, Orford


399 000 $

MLS / ID #21362726


Description

**Offre d'achat acceptée en réalisation de conditions** Adossée au Parc National du Mont Orford, pied-à-terre idéal pour les sportifs ! Vivez en pleine nature avec au bout de votre rue un accès direct aux sentiers, piste cyclable et eaux cristallines du lac Fraser + un accès au lac Brompton. 2 chambres, 1 s.bain, poêle au bois, pl. chauffants.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.6x13.1 P
Poêle au bois comb. lente
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.8x9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
10x13.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Plancher flottant
10x9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.10x11.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.3x9.3 P

Général

Prix399 000 $
Délais occupation14 jours
Année de construction1998
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain52 500 $
Évaluation du batiment128 300 $
Évaluation totale180 800 $

Dépenses

Taxes municipales 1 911 $
Taxes scolaires 164 $
Total 2 075 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.87 Mètres
Profondeur du batiment8.65 Mètres
Aire au sol85.28 Mètres carrés
Aire habitable85.28 Mètres carrés
Façade du terrain75.34 Mètres
Profondeur du terrain124.02 Mètres
Superficie du terrain5252.9 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauBrompton
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Stratifié
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Au gylcol, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

À 15 min. des pentes de ski et 20 min. de Sherbrooke.

Adossé à un Parc National de plus de 58 km carrés, ce lieu offre une qualité de vie simplement exceptionnel. En pleine nature, tranquille à souhait, vous aurez accès à une multitude d'activités à quelques pas de votre porte moyennant le paiement de votre carte annuelle de la Sépaq. Sentiers pédestres dont le Mont Chauve à proximité, piste cyclable de la Sépaq joignant le réseau de la route verte, le secteur Fraser est d'une beauté à couper le souffle.

Secteur préservé, boisé et verdoyant, cette propriété est sise sur un terrain de plus de 56 500 pi.ca. loin des voisins, bien fenestrée, vous aurez l'impression de vivre en pleine nature.

Tout ici est sur un même plancher, c'est également l'une des rares propriétés sur le marché à ne compter aucune marche, l'accès est facile et fonctionnel.

L'intérieur offre une belle luminosité et des volumes intéressants. Une propriété qui vous demandera peu d'entretien.

Située à 15 minutes des pentes de ski et du golf du mont Orford, 20 minutes de Sherbrooke et de Magog.

Également un accès notarié sur le lac Brompton.

Inclusion

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lustres, tondeuse à essence.

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Calcul de versements

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Amortissement :

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