2065, Rue Labérée, Magog


MLS / ID #21163275


Description

Située à Snug Harbour, cette construction 2018 vous donne accès au lac Memphrémagog avec la possibilité d'y louer un quai.Magnifique et impeccable résidence de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle de lavage séparée. Terrain boisé et privé de presque 37,000 p.c. et aucun voisin à l'arrière vous assurant la tranquillité. Clé en main.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
4.10x5.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
13.8x10.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.8x9.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.6x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.11x4.10 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.3x5.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.8x9.7 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17x11.11 P
2 garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.7x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x11.7 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
10.9x9.7 P
Salle de bains 2ième étage Ardoise
11.6x6.3 P

Général

Date d'occupation2021-10-15 00:00:00
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain101 200 $
Évaluation du batiment293 100 $
Évaluation totale394 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 280 $
Taxes municipales 3 298 $
Taxes scolaires 389 $
Frais commun/Loyer de base 287 $
Total 7 254 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.26 Mètres
Profondeur du batiment9.86 Mètres
Aire au sol1009.33 Pieds carrés
Aire habitable2018.66 Pieds carrés
Façade du terrain45.83 Mètres
Superficie du terrain3410.8 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memprhémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Lac, Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

Située à Snug Harbour, cette construction 2018 vous donne accès au lac Memphrémagog avec la possibilité d'y louer un quai. Magnifique et impeccable résidence vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle de lavage séparée. Terrain boisé et privé de presque 37,000 pi.ca. et aucun voisin à l'arrière vous assurant la tranquillité. Clé en main.

Pour l'année 2021, la location du quai est à 1 800$ + taxes et inclut l'accès à la plage. L'acheteur devra valider l'emplacement du quai et l'embarcation avec l'Association de Snug Harbour. Il est toutefois possible de payer seulement l'accès à la plage au coût de 250$ + taxes si l'acheteur ne souhaite pas louer de quai.

Inclusion

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, fixtures d'éclairage, stores.