4748Z-4760Z, Rue des Partisans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
895 000 $
MLS / ID #21158488
Description
Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 50 425$.
Général | |
|---|---|
| Prix | 895 000 $ |
| Année de construction | 1998 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 170 500 $ |
| Évaluation du batiment | 399 100 $ |
| Évaluation totale | 569 600 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 8 506 $ |
| Taxes scolaires | 535 $ |
| Total | 9 041 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Date de fin de bail | 2025-06-30 |
| Catégorie de la propriété | Commercial |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 29.42 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.23 Mètres |
| Façade du terrain | 29.5 Mètres |
| Superficie du terrain | 1591.6 Mètres carrés |
| Nombre d'unité au total | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Raison sociale | Coiffure |
| Échéance du bail | 202506 |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus |
| Genre de commerce | Salon de coiffure |
| Revêtements | Brique, Autre, Fibrociment |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Informations supplémentaires:
- Garage double, attaché et chauffé, mesurant 36' x 27' - Remise de 9' x 4'9"
Logement 4748 : 4 ½ pièces situé au 2e étage, rien d'inclus, loué 850$/mois, jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4750 : local commercial de 1056 pi² situé au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de stationnement, rien d'inclus, loué 1 352.15$/mois, jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4760 : vaste logement totalisant 12 pièces sur 3 étages, loué 2 000$/mois jusqu'au 31 août 2023 mais disponible rapidement si désiré.
Inclusion
#4760: Tout ce qui habille les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, bancs de comptoir, 2 manettes d'ouvre-porte de garage, chauffage au propane du garage. #4748: air climatisé mural, échangeur d'air.
Exclusion
Tous les meubles meublants et accessoires servant à l'opération du salon de coiffure.
Calcul de versements
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