439 000 $

MLS / ID #21110217


Description

Domaine Montagnac, voisin du Parc National du Mont Orford, voici un spacieux split level comportant 3 chambres sur le même étage, 2 grands salons dont un avec foyer, 2.5 salles de bains, garage et une cour arrière plein sud. Le tout situé sur un terrain boisé de plus de 16 500 pi.ca. Un beau potentiel dans un quartier très convoité !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.9x6.2 P
Plafond 16'11''
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
7.9x23.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.8x14.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.7x15 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Linoléum
4.6x4.11 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Linoléum
7.11x6.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.11x14 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.1x9.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.11x12.7 P
Adjacente chambre principale
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
13.3x15.6 P
Bureau à domicile Sous-sol Céramique
10x14 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
13.4x20.8 P
Bureau à domicile Sous-sol Céramique
10.9x12 P
Salle de bains Sous-sol Tuiles
11.1x6.10 P
Atelier Sous-sol Béton
12.4x8 P

Général

Prix439 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1991
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain74 900 $
Évaluation du batiment228 200 $
Évaluation totale303 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 090 $
Taxes municipales 3 113 $
Taxes scolaires 289 $
Total 7 492 $

Autres informations

Type Maison à paliers multiples
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain34.85 Mètres
Profondeur du terrain37 Mètres
Superficie du terrain1546.2 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Bois
Piscine Hors-terre
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici une propriété qui vous surprendra par son intérieur spacieux et fonctionnel !

Située dans le Domaine Montagnac cet environnement est convoité pour son environnement sécuritaire et familial mais surtout pour sa proximité au Parc National du Mont Orford. Ici, de nombreuses activités sportives et de plein air se trouvent au pas de votre porte: sentiers pédestres, pistes de ski de fond, de raquettes, activités hivernales multiples, bref, un véritable terrain de jeux de 58 km carrés vous y attend.

Le 19 du Boréal est une propriété à paliers multiples qui offre des pièces aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée est partagé entre les espaces de vie communs: salon au plafond cathédrale, salle à manger distincte de la cuisine, coin déjeuner adjacent à la cuisine et la terrasse, salle d'eau et salle de lavage. L'entrée directe par le garage est fonctionnelle et vous permettra de débarquer votre épicerie directement de la voiture à la cuisine.

À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale adjacente à la salle de bains. Au sous-sol, un grand espace bureau ou encore une chambre meuble l'espace avec la salle familiale et une autre salle de bains complète.

La cour arrière est aménagée de façon intime avec de beaux arbres faisant une séparation naturelle avec le voisinage. Une très belle cour pour que vos enfants puissent s'y amuser pleinement avec les amis du quartier.

À voir !



Inclusion

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle Bosch blanc, ouvre-porte du garage, piscine (2019) et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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