2, Ch. McTavish, Stanstead - Canton

699 000 $

MLS / ID #21028289

Description

GEORGEVILLE. Maison de campagne sise sur un terrain boisé de 2.3 acres offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, des plafonds de 10 pieds et un sous-sol à aménager à votre goût. Poêle combustion lente entre la cuisine et la salle à manger et foyer au gaz dans la salle familiale. Garage 32' x 24' avec salle familiale relié à la maison au-dessus pouvant servir d'atelier. Située à quelques minutes du lac Memphrémagog, du village et du quai de Georgeville ainsi que de l'Auberge McGowan.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 7.1x5.7 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 16.1x9.4 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 22x10.6 P
Salon	1er niveau/RDC	Plancher flottant 15.3x12.3 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 9.4x6.5 P
Rangement	1er niveau/RDC	Bois 9.5x9.5 P	Sert de garde-manger
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Bois 13.11x11.2 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Plancher flottant 12.6x11 P
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	Bois 12.9x10.8 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 11.3x7.4 P
Salle familiale	2ième étage	Tapis 23.1x23 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 16.3x15 P

Général
Prix	699 000 $
Délais occupation	120 jours
Année de construction	1994
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	84 700 $
Évaluation du batiment	342 200 $
Évaluation totale	426 900 $

Dépenses
Coût d'énergie	4 110 $
Taxes municipales	1 952 $
Taxes scolaires	401 $
Frais commun/Loyer de base	300 $
Total	6 763 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du terrain	234.51 Mètres
Superficie du terrain	9334.2 Mètres carrés
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres hors-sol	4
Nombre de salles de bain	2
Statut	En vigueur
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC, Bois
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage	Chauffé, Simple largeur, Détaché
Revêtements	Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Coin de rue
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Fumeurs
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel