2600, Boul. de Portland, app. 308, Sherbrooke (Les Nations)


415 000 $

MLS / ID #20892157


Description

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Ce spacieux condo à aire ouverte situé au 3e étage vient tout juste d'être rénové DE A@Z avec soin et ergonomie. Des changements ont été apportés au plan initial. On y a ajouté du luxe et du confort. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la finition. Il dispose d'un hall d'entrée fermé pour plus d'intimité. Son orientation plein Sud, occupe deux coins ce qui permet de profiter d'une très bonne luminosité du matin au soir, en plus de la vue magnifique sur la ville et le Mont-Bellevue. Le logement dispose de 3 chambres dont la principale avec balcon privatif et salle de bain. AVEC GARAGE INTÉRIEUR ET RANGEMENT.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 3ième étage Tapis
7.1x4.5 P
Cuisine 3ième étage Plancher flottant
18x12 P
Ilot quartz 9.5 pi de long
Salle à manger 3ième étage Plancher flottant
17.3x8.8 P
Accès balcon avant
Salon 3ième étage Plancher flottant
15.5x18 P
Chambre à coucher principale 3ième étage Plancher flottant
11.1x15.1 P
Balcon+ sdb att.+ walkin
Salle de bains 3ième étage Céramique
7.1x6 P
Attenante à la cac principale
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
10.2x9.1 P
Vue magnifique sur la ville
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
11.3x13.7 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
11.1x7.1 P

Général

Prix415 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1969
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment188 100 $
Évaluation totale188 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 340 $
Frais de copropriété 7 884 $
Taxes municipales 2 305 $
Taxes scolaires 160 $
Total 10 689 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 3ième étage
Nombre d'étages5
Façade du batiment35 Pieds
Profondeur du batiment54 Pieds
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total39
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Intégré
Revêtements Stuc
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT OKIMUK. - Une piscine extérieure chauffée à côté d'un espace arboré. - Une salle de lavage commune (l'unité possède sa propre laveuse et sécheuse). - Une salle commune. - Un système d'intercom, - Un ascenseur commun. - Plusieurs stationnements extérieurs destinés aux visiteurs. - Les frais de chauffage et d'eau chaude (gaz naturel) sont compris dans les frais de condo. - L'édifice Okimuk comprend 39 condominiums, 23 stationnements intérieurs et 30 stationnements extérieurs. - Plusieurs projets d'entretien du bâtiment ont été réalisés au cours des dernières années, ce qui témoigne de la saine gestion du bâtiment. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT 308 -- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021-2022. - Cuisine fonctionnelle avec comptoir quartz et îlot central. - Deux salles de bains pourvues de douches en céramique italienne et l'une d'elles possède une baignoire indépendante. - Un grand walk-in à la chambre principale. - 1 salle de bain attenante à la chambre principale. - 2 balcons couverts avec porte-patio dont un à la salle à manger et l'autre à la chambre principale - En plus de la chambre principale, les deux autres pièces de l'unité sont de grandes pièces, chacune avec une garde-robe. - Dispose d'un aspirateur central. - 2 unités de thermopompes - air climatisés - Le condo 308 est doté d'un espace de rangement intérieur (10 pi x 5 pi) au rez-de-chaussée. - Place de stationnement au garage souterrain

Lors des travaux effectués par les vendeurs depuis l'acquisition, plusieurs améliorations ont été apportées au plan d'origine. Les deux salles de bains ont été refaites en plus de l'agrandissement de l'une d'elles pour y ajouter une douche italienne et une baignoire autoportante. La cuisine a été entièrement ouverte sur les pièces à vivre et deux nouvelles thermopompes ont été installées. L'électricité et la plomberie de l'unité ont été refaites en plus de l'ajout de plusieurs a LED encastrées et encore plus... les planchers ont également été refaits partout. *** Plus de 150 000 dollars investis depuis son acquisition. Les renseignements sur les travaux et les factures sont disponibles sur demande. À PROXIMITÉ - À proximité du Carrefour de l'Estrie et des commerces. - La 410 est à cinq minutes. - Non loin du Plateau Saint-Joseph. - A deux pas du Parc du Marquis de Montcalm. - Proche du Club de Golf de Sherbrooke. - Avec un accès rapide à la rue King et des activités dans les environs. - Près de l'école primaire : Carillon. - Près du secondaire : Mitchell-Montcalm. - Bref, l'immeuble se situe au coeur de la ville et de ses activités.

Inclusion

Le lave-vaisselle, les tringles et les rideaux, les tablettes murales du salon, les rangements PAX, le miroir de la salle de bain de la chambre des maîtres, les luminaires sauf celui de la salle à manger.

Exclusion

La laveuse, la sécheuse, le luminaire de la salle à manger (suspension), le téléviseur et le support, le réfrigérateur, la cuisinière.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :