
Description
Vue sur le mont Orford. Dans un secteur recherché, cottage construit en 2011 clé en main, sur un terrain magnifiquement paysagé avec piscine creusée. Finition de qualité, planchers de noyer et céramique, plafonds de 9', foyer au gaz, armoires de bois et comptoir de granit, 4 chambres, 2.5 salles de bains avec douches en verre. Garage double. Terrain avec un boisé à l'arrière. Près de tous les services à 7 minutes du ski/golf du mont Orford.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.5x5.5 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Bois 17x16.4 P |
Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 11.6x12.5 P |
Foyer au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.6x10.4 P |
Avec porte-patio |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5x5.2 P |
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Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 4.5x5 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.8x11.5 P |
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Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 13x11.1 P |
Walk-in comm. avec s. bain |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.8x11.5 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11x11.7 P |
Pl. chauffant et douche verre |
Salle familiale | Sous-sol | Bois 17.1x13.1 P |
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Chambre à coucher | Sous-sol | Bois 10.8x14.1 P |
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Salle de bains | Sous-sol | Bois 8.11x6.9 P |
Douche en verre, 3 app. |
Rangement | Sous-sol | Bois 4.7x4.4 P |
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Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 7.5x8.4 P |
Général | |
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Date d'occupation | 2022-09-02 00:00:00 |
Année de construction | 2011 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 129 700 $ |
Évaluation du batiment | 456 000 $ |
Évaluation totale | 585 700 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 4 867 $ |
Taxes municipales | 5 299 $ |
Taxes scolaires | 467 $ |
Total | 10 633 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2022 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 14.9 Mètres |
Profondeur du batiment | 9.34 Mètres |
Façade du terrain | 44.64 Mètres |
Superficie du terrain | 1881.9 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
Nombre de chambres hors-sol | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre, Comptoir de granit, Bois |
Mode de chauffage | Eau chaude, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
Revêtements | Pierre, Bois |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage (2), Extérieur (6) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Idéalement localisée à quelques minutes à peine de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford où vous aurez accès à une multitude d'activités de pleine air. Profitez d'un mode vie exceptionnel.
-Cottage const. 2011 avec finition extérieure pierre et bois. -Intérieur offrant beaucoup de luminosité. -Planchers chauffants au rez-de-chaussée, garage et sous-sol. -Couvre-plancher de bois franc. -Balcon abrité donnant sur la cour arrière et la piscine creusée. -Garage double 24'x 28' avec finition. Terrain: -Superficie de près de 20 246 pi.ca., privé avec boisé à l'arrière. -Vue sur le mont Orford et coucher de soleil. -Secteur haut de gamme, rue asphaltée avec les services municipaux (aqueduc et égouts). À proximité de l'autoroute, des pistes de ski et du lac Memphrémagog.
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne souhaite pas répondre aux promesses d'achat reçues relativement à l'immeuble avant le LUNDI 4 avril 2022.
Inclusion
Fixtures, lustres, stores, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe, piscine et équipement solaire pour la piscine, spa, cabanons, système d'arrosage automatique et armoire de garage avec évier.
Exclusion
Meubles, système de camera Arlo, armoire de garage, hauts parleurs et téléviseurs.