1660, Ch. Rodgers, Hatley - Canton

Bienvenue au 1660 Rodgers. Empruntez d'abord l'allée privée sur 700 mètres avant d'atteindre la résidence qu'on ne saurait qualifier de plus privée. Le chemin d'accès donne le ton sur l'environnement qui l'entoure, bordé d'érables matures, la forêt s'annonce déjà exceptionnelle.

En plus d'être construite loin des regards, cette propriété se situe loin du bruit, une caractéristique de plus en plus rare lorsqu'on se trouve si proche de la ville. Vous vivrez en parfaite harmonie avec la nature, aurez des vues à perpétuité sur ses montagnes environnantes par leur zonage vert. Le paysage est littéralement un tableau pour les yeux à tout moment. Pour les plus sportifs, vous serez ravis par le chemin Eustis, chemin piétonnier, longeant la propriété sur près de 6 km et vous permettant d'aller marcher, courir ou de faire du vélo en toute sécurité jusqu'à la piste cyclable de la Route verte. Des heures et des kilomètres pour vous entraîner et vous amuser.

Construite en 2015, sur dalle de béton, cette structure Kyo est faite de poutres apparentes assemblées en tenons et mortaise. Les plafonds de 15 pieds procurent des volumes intéressants et permettent de mettre de l'avant le panorama exceptionnel.

Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un espace de rangement. À l'étage, 2 plus petites chambres ou bureau, des espaces de vies communes à aire ouvertes et une salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue. La maison étant largement fenestrée, les ouvertures sont franc au sud, assurant un ensoleillement généreux et réduisant considérablement les coûts d'énergie en saison hivernale.

Une maison au format ni trop grand, ni trop petit, idéale pour un couple qui reçoit à l'occasion. Notez que les installations septiques sont conçues pour 5 chambres ce qui permettrait d'accueillir un plus grand projet.

Un endroit à découvrir, assurément. _____________________________

Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'autorisation de la CPTAQ pour la subdivision du lot actuel en un lot minimal de 30 acres. Des démarches sont déjà en cours à ce sujet, prévoir un délai de 60 jours pour cette condition.