995 000 $
MLS / ID #20824926Description
Voici le secret le mieux gardé du Canton de Hatley, construction Kyo faite de poutres apparentes de cèdre de l'ouest canadien. Ce domaine paradisiaque de 30 acres comporte une forêt d'une beauté exceptionnelle, la propriété est construite à 700 mètres du chemin public, le tout situé à moins de 10 min. de la ville, mais d'une quiétude absolue.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.7x12.1 P |
Foyer au gaz |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8x8.8 P |
Douche en verre |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.2x13 P |
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Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 17.1x12 P |
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Rangement | 1er niveau/RDC | Béton 12x17.1 P |
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Cuisine | 2ième étage | Plancher flottant 10.1x14.4 P |
Comptoir de quartz |
Salle à manger | 2ième étage | Plancher flottant 12x14.3 P |
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Salon | 2ième étage | Plancher flottant 16.1x13.11 P |
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Bureau à domicile | 2ième étage | Plancher flottant 12.1x9.10 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.10x8.2 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 10x9.10 P |
Général | |
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Prix | 995 000 $ |
Date d'occupation | 2021-04-01 00:00:00 |
Année de construction | 2015 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 261 800 $ |
Évaluation du batiment | 320 000 $ |
Évaluation totale | 581 800 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 2 147 $ |
Taxes municipales | 1 884 $ |
Taxes scolaires | 331 $ |
Total | 4 362 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2020 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 26 Pieds |
Profondeur du batiment | 40 Pieds |
Superficie du terrain | 30 Acres |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de chambres hors-sol | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre, Lustrée, Stratifié |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Autre, Foyer au gaz |
Approvisionnement en eau | Autre, 2 puits, Puits de surface |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Fenêtres | Autre, Hybride, PVC intérieur et aluminium extérieur, Aluminium, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au gaz |
Appareils en location | Appareils de chauffage |
Revêtements | Autre, Revêtement usiné Saint-Laurent, Fibre pressée |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
Piscine | Creusée |
Proximité | Université, Piste cyclable |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur (10) |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Agricole |
Informations supplémentaires
En plus d'être construite loin des regards, cette propriété se situe loin du bruit, une caractéristique de plus en plus rare lorsqu'on se trouve si proche de la ville. Vous vivrez en parfaite harmonie avec la nature, aurez des vues à perpétuité sur ses montagnes environnantes par leur zonage vert. Le paysage est littéralement un tableau pour les yeux à tout moment. Pour les plus sportifs, vous serez ravis par le chemin Eustis, chemin piétonnier, longeant la propriété sur près de 6 km et vous permettant d'aller marcher, courir ou de faire du vélo en toute sécurité jusqu'à la piste cyclable de la Route verte. Des heures et des kilomètres pour vous entraîner et vous amuser.
Construite en 2015, sur dalle de béton, cette structure Kyo est faite de poutres apparentes assemblées en tenons et mortaise. Les plafonds de 15 pieds procurent des volumes intéressants et permettent de mettre de l'avant le panorama exceptionnel.
Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un espace de rangement. À l'étage, 2 plus petites chambres ou bureau, des espaces de vies communes à aire ouvertes et une salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue. La maison étant largement fenestrée, les ouvertures sont franc au sud, assurant un ensoleillement généreux et réduisant considérablement les coûts d'énergie en saison hivernale.
Une maison au format ni trop grand, ni trop petit, idéale pour un couple qui reçoit à l'occasion. Notez que les installations septiques sont conçues pour 5 chambres ce qui permettrait d'accueillir un plus grand projet.
Un endroit à découvrir, assurément. _____________________________
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'autorisation de la CPTAQ pour la subdivision du lot actuel en un lot minimal de 30 acres. Des démarches sont déjà en cours à ce sujet, prévoir un délai de 60 jours pour cette condition.
Inclusion
Lustres, lave-vaisselle Bosch blanc, cuisinière/four au gaz Samsung.
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