70, Rue des Cervidés, Eastman

729 000 $ + tx

MLS / ID #20767478

Description

Vivez au coeur d'une nature luxuriante où la quiétude et l'intimité sont au rendez-vous. Cette propriété moderne allie des matériaux bruts à la chaleur du bois. Répartie sur 3 étages, elle comporte 3 chambres, 2 salles de bains, des planchers radiants, 2 salons avec un foyer au bois double face en plus d'un sous-sol à aménager à votre goût. Garage , terrasse et un terrain de plus d'un acre situé tout au bout d'une rue sans issue. Bénéficiez en plus de revenus locatifs par le biais d'un bail avec le Vertendre.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	Béton 9.11x4.5 P
Salon	Rez-de-jardin	Béton 14.10x11.1 P	Plafond 18 pi.
Cuisine	Rez-de-jardin	Béton 11x14.2 P
Salle à manger	Rez-de-jardin	Béton 11x16.5 P
Salon	Rez-de-jardin	Béton 12x10.8 P
Salle de bains	Rez-de-jardin	Béton 5.11x7.5 P	3 appareils
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.10x11.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.2x11.11 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.10x11.7 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 7.3x6.11 P
Salle mécanique	Sous-sol	Béton 8.2x11.7 P
Salle familiale	Sous-sol	Béton 21.10x23.4 P	Lav./séch.
Bureau à domicile	Sous-sol	Béton 9.9x20.5 P

Général
Prix	729 000 $
Année de construction	2009
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	85 600 $
Évaluation du batiment	310 800 $
Évaluation totale	396 400 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 880 $
Taxes municipales	2 587 $
Taxes scolaires	391 $
Total	5 858 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du terrain	17.43 Mètres
Superficie du terrain	5114 Mètres carrés
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Statut	En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandé	Oui

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Bois
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Piste cyclable, Parc-espace vert, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère, Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Villégiature, Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Vertendre est un concept unique en Estrie, situé aux pieds du mont Orford, dans un cadre naturel préservé et offrant à ses occupants, lacs, ruisseaux, sentiers, mais surtout, des revenus de location garantis qui vous aideront à bonifier votre investissement immobilier.

La location et le ménage de la propriété sont administrés par Le Vertendre mais l'entretien général du bâtiment relève du propriétaire.

Revenus de location garantis actuels d'environ 16 000$ par année et indexables. Le propriétaire, avec ce bail, bénéficie de 35 jours d'occupation annuelle. Voir courtier inscripteur pour tous les détails relativement à ce bail (conditions, échéance, renouvellement).

Date ou délai de l'occupation, selon la disponibilité du calendrier des locations.