102, Rue de la TerrasseOrford


629 000 $

MLS / ID #20411370

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  • Salon
  • Salon
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  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle familiale
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Description

** ACCÈS AU LAC-À-LA-TRUITE ** Magnifique propriété de plain-pied entretenue avec soin offrant une aire de vie ouverte et lumineuse! Terrain intime, sous-sol en rez-de-jardin avec plancher chauffant entièrement aménagé. Plafond cathédrale dans l'aire commune, 2 chambres à coucher, une grande salle de bain. Située à 10 minutes de toutes les commodités de Orford. Disponible rapidement!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11.4x4.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.7x13.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14x11.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12.1x12 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
13.2x12 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12x11.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x8.5 P
Salle familiale Rez-de-jardin Vinyle
27.10x23.4 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Vinyle
12.8x11.7 P
pl. chauffant
Bureau à domicile Rez-de-jardin Vinyle
11.10x11.10 P
pl. chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
7.7x6.5 P
Douche en coin
Salle de lavage Rez-de-jardin Céramique
7.7x5.1 P
Rangement Rez-de-jardin Béton
12.2x6.2 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 689,00 $
Taxes municipales 2 830,00 $
Taxes scolaires 350,00 $
Total 5 869,00 $

Autres informations

Prix629 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain88 000,00 $
Évaluation du batiment341 500,00 $
Évaluation totale429 500,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment12.95 Mètres
Profondeur du batiment9.27 Mètres
Façade du terrain410.5 Pieds
Profondeur du terrain- Pieds
Superficie du terrain4330.9 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac à la Truite
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Sous-sol Totalement aménagé, Autre, Rez-de-jardin
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Vicky Beaudreault

819 571-0099
819 868-6000

Format PDF

Inclusion

Spa, lave-vaisselle, aspirateur central et échangeur d'air.

Exclusion

Meubles

Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000