399 000 $

MLS / ID #20390737


Description

Être voisin du Parc National du Mt Orford, vivre dans un décor en quasi symbiose avec la nature, à qqs minutes de Magog, voici ce que vous offre cette adresse. Un intérieur rénové et chaleureux vous y attend. Surprenant espace habitable de + de 1800 pi.ca. sur 3 étages, grande fenestration plein sud, 3 c.c. + bureau, 1.5 sb. Coup de coeur à venir !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.11x5.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.11x12.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.1x16.3 P
Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
16.6x13 P
Aire ouverte avec la s.manger
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
4.9x8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
2.8x7.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
14.8x11.11 P
Rangement 1er niveau/RDC Céramique
5.10x7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.5x9.9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
11.6x13.2 P
Porte-patio+balcon 13.10x6.9
Salle de bains 2ième étage Céramique
9x11.6 P
Salon 2ième étage Bois
11.8x8.4 P
Salle familiale/chambre 3ième étage Bois
21x14.11 P

Général

Prix399 000 $
Date d'occupation2021-06-15 00:00:00
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment188 500 $
Évaluation totale188 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 080 $
Taxes municipales 1 683 $
Taxes scolaires 177 $
Frais commun/Loyer de base 3 000 $
Total 7 940 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Jumelé
Façade du batiment37.7 Pieds
Profondeur du batiment30.8 Pieds
Aire au sol1815.87 Pieds carrés
Façade du terrain77 Pieds
Profondeur du terrain59.8 Pieds
Superficie du terrain4591.88 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Privé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Boisé
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici une unité qui ne vous laissera pas indifférent. Intérieur rénové et de bon goût, un extérieur bien entretenu, des améliorations notables faites par les propriétaires, vous serez satisfaits et charmés par ce que vous y retrouverez.

Le rez-de-chaussée sur dalle de béton vous permet d'accéder à l'intérieur sans aucun escalier à franchir. Sur ce niveau se trouve le hall, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. En hiver, vous pourrez profiter du poêle à bois qui assure une sécurité également en cas de panne électrique. Une chambre ou un bureau se trouve aussi sur ce premier niveau en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage.

À l'étage, 2 chambres se partagent l'espace avec la salle de bains et un 2e salon.

Le 3e est une mezzanine avec puits de lumière, faisant actuellement office de chambre, elle pourrait aussi bien convenir pour un espace de travail ou un atelier d'artiste.

À l'extérieur, les autres voisins sont éloignés assurant une belle intimité et une vue sur un paysage naturel.

Venir vivre les Cantons-de-l'Est à son meilleur en vous établissant à cette adresse des plus appréciables. Adossée au Parc National du Mont Orford, vous pourrez y vivre des activités plein air 4 saisons à quelques minutes de votre porte: ski de randonnée, sports de glisse, sentiers pédestres, vélo de tous acabits, kayak sur le lac Stukely via l'accès au secteur le Cerisier, le tout moyennant vos droits d'accès dans ce trésor de la Sépaq. Envie d'activités nautiques de plus grande envergure, le lac Memphrémagog et sa plage municipale se trouvent à moins de 5 minutes de voiture. ______________________

La propriété est détenue en copropriété avec un seul voisin.

La propriété est desservie par un aqueduc privé, les copropriétaires paient un frais (actuellement de 587$) par année pour l'utilisation du réseau.

Le système septique appartient aux propriétaires de l'auberge adjacente et les frais d'utilisation sont inclus dans les frais d'association.

Inclusion

Luminaires fixés à l'immeuble, tablettes en bois de la salle d'eau au rez-de-chaussée.

Exclusion

Lave-vaisselle, tablettes en bois de la salle de bains du 2ème étage.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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