536, Ch. Colby, Stanstead - Canton

Élégance, intemporalité, raffinement, bienvenue à cette adresse exceptionnelle qu'est le 536 chemin Colby.

Située à environ 10 minutes du village de Georgeville, cette impressionnante propriété bénéficie d'un littoral de 450 pieds de belle eau claire au lac Memphrémagog. La topographie du littoral est douce et orientée vers l'ouest.

La route qui mène vers cette propriété est quasi méditative et offre des panoramas exceptionnels de la région. Ceci donne le ton à la beauté des lieux qui vous attendront à cette adresse. Une architecture intemporelle, une construction haut de gamme, des matériaux nobles qui traverseront bien le temps.

Le hall d'entrée s'ouvre sur le lac, la vue est d'entrée de jeu magnifique et devient de plus en plus captivante lorsqu'on traverse les pièces maîtresses des salons, salle à manger et cuisine. Tout ici est à aires ouvertes, les espaces sont aérés et très lumineux.

Au rez-de-chaussée on retrouve également une section «mud room» annexée au garage triple et donnant aussi sur la terrasse. Une salle d'eau et une "dépense" de style mini-bar est facilement accessible depuis cette terrasse couverte avec foyer.

Un bureau, une salle de bains complète et un coin boudoir complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, 3 suites impressionnantes: chacune comporte sa chambre principale, sa salle de bains avec walk-in et son espace bureau annexé. Au 3e se trouve les combles habitables, un espace parfait pour créer ou laisser l'imaginaire de vos enfants ou petits-enfants prendre vie.

Le sous-sol est partiellement aménagé et divisé. Une salle de bains, un espace gym, salle familiale, cellier, atelier seraient toutes des pièces amplement aménageables.

La salle mécanique se trouve au sous-sol et on y retrouve les équipements modernes d'une propriété de cette envergure: 2 systèmes de thermopompes centrales avec contrôle pour l'humidité, Thermolec pour le plancher chauffant au glycol, panneaux électriques et de génératrice au propane, contrôle pour la domotique, etc.

D'un style authentique, nichée dans un corridor de paysage naturel protégé, cette résidence sera un véritable coup de coeur et le lieu de rassemblements extraordinaires pour les vôtres.

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Suite des inclusions: hauts parleurs encastrés, domotique, génératrice au propane, amplificateurs Yamaha, système Sonos, routeur, switch, système de caméras et supports.