
Description
Au pied du mont Orford. Résidence de campagne alliant design contemporain et rustique. Intérieur offrant planchers chauffants de béton poli, foyer, boiseries et poutres apparentes, cuisine avec comptoir de quartz, 4 chambres et 2,5 salles de bains. Aire de vie recherchée avec balcon/moustiquaire, piscine avec cabanon et douche extérieure. Profitez d'un terrain intime de 2 acres à 5 minutes de l'école de ski et du parc du mont Orford, bordé par la piste cyclable et le ruisseau Castle et à 5 minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Béton poli 5.3x16.6 P |
Plafond de 9' |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Béton poli 4.9x4.11 P |
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Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Béton poli 8.6x5.8 P |
Chute à linge |
Salon | 1er niveau/RDC | Béton poli 15.2x14.3 P |
Foyer 2 faces |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Béton poli 19x17.5 P |
Garde-manger de 3,1 x 4,1 |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Béton poli 10.4x13.6 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 11x9.1 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 10x12 P |
Walk-in de 6 x 5 |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.9x10 P |
4 appareils attenante |
Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 14.8x10 P |
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Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 14x12.3 P |
Walk-in de 5,3 x 8,2 |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.3x10.6 P |
Attenante à la ccp, 5 app. |
Général | |
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Délais occupation | 120 jours |
Année de construction | 2016 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 77 500 $ |
Évaluation du batiment | 421 800 $ |
Évaluation totale | 499 300 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 2 420 $ |
Taxes municipales | 5 388 $ |
Taxes scolaires | 443 $ |
Total | 8 251 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2022 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 17.75 Mètres |
Profondeur du batiment | 8.64 Mètres |
Façade du terrain | 42.3 Mètres |
Superficie du terrain | 8432.7 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de chambres hors-sol | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Bi-énergie, Propane |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Attaché, Simple largeur |
Appareils en location | Autre, Gaz naturel |
Revêtements | Vinyle, Bois |
Particularités | Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
Piscine | Chauffée, Autre, 10' x 24', Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Au garage (1) |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Entrée électrique par génératrice. Prendre note que l'installation septique a été conçue pour 3 chambres.
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne souhaite pas répondre aux promesses d'achat reçues relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 juillet 2022
Inclusion
Électroménagers (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz), cellier, BBQ extérieur, spa, équipement de la piscine, fixtures, lustres, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air.
Exclusion
Meubles et effets personnels.