2112Z, Ch. François-HertelMagog


2 700 $ /mois

MLS / ID #20011188

  • Grange
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salle d'eau
  • Intérieur
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Balcon
  • Piscine
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Description

Vaste condo de 1811 pi2 soit 3 chambres à coucher sur 2 étages avec plafonds 9' de hauteur, grande fenestration, foyer au gas, comptoirs de quartz, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, un garage intérieur chauffé avec 2 espaces de rangements fermés. Vous cherchez un emplacement en nature à distance de marche du centre-ville de Magog, vous avez trouvé! La face avant du condo constitue de la piste cyclable et espace parc et l'arrière donne sur la cour et beaucoup de feuillus, ce qui vous assure une belle intimité. La plage des Cantons, donnant accès au Lac Memphrémagog, se trouve à seulement 800m du condo!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.6x4.5 P
Plancher chauffant
Salon 2ième étage Bois
15.1x16.5 P
Foyer au gaz
Cuisine 2ième étage Bois
15.8x10 P
Plafonds 9 pieds
Salle à manger 2ième étage Bois
13x20.1 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
5.2x4.1 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 3ième étage Bois
13.9x11.5 P
Penderie (Walk-in) 3ième étage Bois
6x5 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
7.4x11.4 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
9.3x13.5 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
10.7x9.4 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
7x5.8 P
Bureau à domicile 3ième étage Bois
9x5 P

Dépenses

Taxes d'eau 0,00 $
Taxes municipales 0,00 $
Taxes scolaires 0,00 $
Taxes de secteur 0,00 $
Autres taxes 0,00 $
Total 0,00 $

Autres informations

Prix2 700 $ /mois
Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2022
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment
TypeAppartement
Année d'évaluation-
Prix de location2700 $
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
Niveau2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment27 Pieds
Profondeur du batiment44 Pieds
Façade du terrain95.6 Mètres
Profondeur du terrain148.11 Mètres
Superficie du terrain13689.54 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total4
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (1), Au garage (1)
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Vicky Beaudreault

819 571-0099
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Possibilité de louer avec quelques meubles et électroménagers. à confirmer avec le courtier inscripteur.

- Bon score de crédit requis, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Sujet à une vérification de crédit, d'emploi et d'antécédents, à la charge du locataire.

- Aucun perçage de planchers, plafonds, portes et cadrages de fenêtres.

- La propriété est pour non fumeur, incluant le cannabis et le vapotage (balcon inclusivement)

- La durée du bail peut être inférieure à 12 mois ou sur plusieurs années.

- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance-responsabilité civile locative d'au moins 2 000 000 $ au plus tard 5 jours avant la date d'occupation ainsi qu'au renouvellement du bail le cas échéant.

- Toute réparation de nature ordinaire sera la responsabilité du locataire jusqu'à un montant maximum de 350 $. Le locataire devra utiliser des fournisseurs approuvés par le locateur.

- Aucune peinture sans approbation écrite du locateur.

- La sous-location est interdite. Location de courte durée de type airbnb interdite. Uniquement les personnes inscrites au bail peuvent habiter et utiliser la propriété ainsi que leurs invités.

- Le locataire et le locateur s'entendent pour une visite des lieux au début et à la fin du bail.

- À la fin du bail, la propriété doit être remise dans la même condition qu'au début du bail, moins l'usure normale. Tout bris occasionné ou modification quelconque de l'unité devra être remis à neufs, facture(s) à l'appui, par le locataire et à ses frais.

- Animal de compagnie accepté à la discrétion du locateur.

Exclusion

Meubles et électroménagers

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000