1800, Ch. Fortin, Magog


1 895 000 $

MLS / ID #19727201


Description

Spacieuse résidence de campagne au bord d'un petit lac écologique (des Eaux-Vives) offrant une qualité de construction impressionnante. Propriété complètement rénovée, ambiance chaleureuse avec boiseries, plafond cathédrale, foyers, 4 chambres et 3.5 salles de bains. Cuisine magnifique avec comptoir de quartz et aires de vies confortables. Point de vue magnifique sur l'eau et aménagement paysager soigné. La vraie vie de campagne à quelques minutes du lac Memphrémagog et des services du centre-ville de Magog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.2x13 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.6x9 P
Salon 1er niveau/RDC Pin
23.2x16 P
Plafond cathédrale 23' hauteur
Cuisine 1er niveau/RDC Pin
18.4x12.7 P
Coin repas 1er niveau/RDC Pin
12.8x9.8 P
Foyer 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC Ardoise
23x15.5 P
Plaf. cath. 13' et espace bar
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.7x4.8 P
Évier de bois pétrifié
Salle familiale 1er niveau/RDC Pin
12.1x13.7 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
8.6x7.1 P
Vestiaire 1er niveau/RDC Pin
8.8x12.9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Pin
12.7x17 P
Salle de bains attenante 2ième étage Pin
15x10.1 P
5 appareils et walk-in 5x10
Chambre à coucher 2ième étage Pin
13x12 P
Plafond cathédrale15'
Salle de bains attenante 2ième étage Céramique
9.3x7.8 P
Planch. chauff., walk-in 12x6
Chambre à coucher 2ième étage Pin
17.4x15.3 P
Plafond cathédrale 15'
Chambre à coucher 2ième étage Pin
13.5x12.1 P
Plafond cathédrale 15'
Salle de bains 2ième étage Pin
9.8x12.1 P
4 appareils

Général

Prix1 895 000 $
Date d'occupation2022-09-07 00:00:00
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain300 600 $
Évaluation du batiment601 700 $
Évaluation totale902 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 561 $
Taxes municipales 6 381 $
Taxes scolaires 694 $
Frais commun/Loyer de base 750 $
Total 11 386 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment40 Pieds
Profondeur du batiment94 Pieds
Façade du terrain347 Pieds
Profondeur du terrain345 Pieds
Superficie du terrain107102 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac des Eaux-Vives (écologique)
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir en quartz, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Autre, Verre triple aluminium 2019
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur, Autre, Le garage double avec cuve eau chaude et 100 amps., Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité Golf
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (3), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Autre, Triple verre
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Spacieuse résidence de campagne au bord d'un petit lac écologique (des Eaux-Vives) offrant une qualité de construction impressionnante. Propriété complètement rénovée, ambiance chaleureuse avec boiseries, plafond cathédrale, foyers, 4 chambres et 3.5 salles de bains. Cuisine magnifique avec comptoir de quartz et aires de vies confortables. Point de vue magnifique sur l'eau et aménagement paysager soigné. La vraie vie de campagne à quelques minutes du lac Memphrémagog et des services du centre-ville de Magog.

Propriété ayant reçu des rénovations majeures par construction Denis Legault. - Isolation - Électricité - Plomberie -Toitures de métal - Fenestration - Cuisine et salles de bains - et +++

Chauffe-eau de 60 gallons Panneau électrique 400 ampères

Inclusion

Voir l'annexe d'inclusions et d'exclusions.

Exclusion

Voir l'annexe d'inclusions et d'exclusions.

Calcul de versements

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