
Description
LAC MAGOG. 68 pieds au bord de l'eau avec plage privée et terrain plat très bien aménagé. Propriété impeccable construite sur dalle de béton avec planchers radiants à l'eau chaude. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale au salon, foyer au gaz & lumière naturelle abondante. Vue magnifique et bien située près de l'autoroute 10.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.11x4.9 P |
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Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.5x12.2 P |
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Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.7x9.3 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 15.6x13.11 P |
Foyer au gaz |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12x11.10 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Tuiles 9.9x5.4 P |
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Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Tuiles 5.4x5.3 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 15.4x11 P |
Vue sur l'eau |
Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 11x10 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Tuiles 10x7.10 P |
Général | |
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Délais occupation | 60 jours |
Année de construction | 2009 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 313 400 $ |
Évaluation du batiment | 187 000 $ |
Évaluation totale | 500 400 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 1 960 $ |
Taxes municipales | 5 299 $ |
Taxes scolaires | 426 $ |
Total | 7 685 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2022 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 8.03 Mètres |
Profondeur du batiment | 10.74 Mètres |
Façade du terrain | 21.24 Mètres |
Profondeur du terrain | 23.55 Mètres |
Superficie du terrain | 451.8 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres hors-sol | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nom du plan d'eau | Lac Magog |
Statut | Vendu |
Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Pavé uni |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois, Autre, Laqué |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Autre, Radiant eau chaude, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Navigable |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement | Extérieur (2) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132
Informations supplémentaires
Toiture 2019 Chauffe-eau 2019, 40 gallons Dalle chauffante, radiant à l'eau chaude Panneau électrique: 200 ampères (inscrit)
Inclusion
Fixtures d'éclairage, cuisinière au gaz LG, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Kitchen-Aid, laveuse et sécheuse LG (tous encore sous garantie), micro-ondes LG, persiennes californiennes, toiles solaires, spa (était fonctionnel à la fermeture à l'automne 2020, mais à vérifier par l'acheteur).
Exclusion
BBQ relié au réservoir de propane.