1 450 000 $
MLS / ID #19641407Description
À quelques pas du lac Memphrémagog, située sur un terrain intime de + 1,4 acre. Spacieuse et imposante résidence de campagne offrant chaleureuse ambiance avec foyers, plaf. cathédrale, immense cuisine et une aire de vie extérieure confortable. Vue vers le lac et coucher de soleil. Vous profiterez des installations du domaine les Villas de l'Anse.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 8.11x32 P |
plancher chauffant |
Vestiaire Garage | 1er niveau/RDC | Béton 9.9x12.7 P |
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Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.9x4.10 P |
4 appareils |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | Bois 17.2x25.10 P |
foyer au gaz et porte-patio |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Vinyle 18.8x9.5 P |
porte-patio |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11x13.1 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11.9x7.9 P |
douche indépendante |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.6x12.6 P |
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Rangement | 1er niveau/RDC | Ardoise 10.4x8.2 P |
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Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Ardoise 14.4x8.8 P |
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Rangement | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.5x13.7 P |
accès à l'extérieur |
Mud room | 1er niveau/RDC | Céramique 14.4x6.1 P |
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Salon | 2ième étage | Bois 17.10x16.1 P |
foyer au bois |
Salle à manger | 2ième étage | Bois 10x23 P |
plafond 18'5" de hauteur |
Cuisine | 2ième étage | Céramique 11.3x22 P |
comptoir granit, pl. chauffant |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.5x6 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.3x13.5 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 15.10x10.7 P |
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Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12.10x25 P |
balcon 11'1" x 9' |
Salle de bains attenante à la ch. principale | 2ième étage | Céramique 9.5x10.5 P |
bain tourbillon, douche indép. |
Walk-in | 2ième étage | Bois 9x6 P |
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Salle familiale | 2ième étage | Tapis 34x23 P |
plafond cathédrale 15'2" |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 13x6 P |
plancher chauffant |
Pièce du sauna | 2ième étage | Céramique 12.4x10.1 P |
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Balcon | 2ième étage | Bois 50x15 P |
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Cuisine d'été | 2ième étage | Bois 17x14.1 P |
comptoir granit, BBQ |
Général | |
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Prix | 1 450 000 $ |
Délais occupation | 60 jours |
Année de construction | 1990 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 145 800 $ |
Évaluation du batiment | 877 000 $ |
Évaluation totale | 1 022 800 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 6 776 $ |
Taxes municipales | 8 288 $ |
Taxes scolaires | 1 011 $ |
Total | 16 075 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2020 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Aire habitable | 5875 Pieds carrés |
Façade du terrain | 37.38 Mètres |
Superficie du terrain | 5919.4 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 18 |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de chambres hors-sol | 5 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Coopérative |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz, Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus |
Revêtements | Bois |
Particularités | Boisé, Accès à l'eau, Lac, Navigable |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Golf, Parc-espace vert |
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Au garage (2), Extérieur (10) |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Informations supplémentaires:
- Très bien localisée, très près du lac dans ce domaine étendu sur environ 200 acres, sur les rives du lac Memphrémagog offrant 2 piscines chauffées, 5 terrains de tennis et sentier.
- Résidence construite originalement en 1990 agrandissement majeur en 2011 par entrepreneur certifié. - Surface habitable de + 5000 pi.ca. - Magnifiques portes de garage et d'entrée en bois massif. - Grand hall d'entrée avec magnifique escalier. - 3 foyers (2 au gaz et 1 au bois). - Sauna et spa. - Immense cuisine avec îlot de bois et comptoir de granit avec électroménagers inclus. - Cuisine d'été avec comptoir de granit. - Grand balcon extérieur orienté vers le lac et coucher de soleil. - Garage double avec vestiaire. - Panneau électrique 400 amp.
** Prendre note que l'installation septique est conçue pour 3 chambres à coucher **
Inclusion
Fixtures, lustres, rideaux, stores, plaque au gaz, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur et BBQ de la cuisine extérieure, sauna, spa, échangeur d'air, aspirateur central, quai # 14 marina M1-14 en eau profonde.
Exclusion
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