Description
BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, terrain magnifique, intime et plat offrant 100' de littoral sur le lac, incluant une charmante résidence construction 1976 avec plafond cathédrale, planchers chauffants, boiseries, foyer, 3 chambres, grande salle à manger & verrière. Site recherché pour sa proximité de tous les services, à moins de 10 min. ski/golf du mont Orford, autoroute 10 & centre-ville de Magog. Rénovations à compléter.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 12.4x7.11 P |
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Salle à manger | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 16x12.3 P |
Plafond cathédrale |
Salon | 1er niveau/RDC | Bois 22.9x13 P |
Plafond cathédrale |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12x8 P |
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Coin repas | 1er niveau/RDC | Céramique 9.9x12.9 P |
Plafond cathédrale |
Solarium | 1er niveau/RDC | Céramique 9.6x14.9 P |
4 saisons |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5x9.9 P |
3 appareils |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10x9.5 P |
Plafond cathédrale |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 8.1x9.4 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10x9.4 P |
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Mezzanine | 2ième étage | Céramique 23x11.5 P |
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Rangement | Sous-sol | Béton 12.9x18.11 P |
Général | |
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Prix | 2 675 000 $ |
Délais occupation | 30 jours |
Année de construction | 1978 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 948 100 $ |
Évaluation du batiment | 295 200 $ |
Évaluation totale | 1 243 300 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 4 520 $ |
Taxes municipales | 9 023 $ |
Taxes scolaires | 977 $ |
Total | 14 520 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à paliers multiples |
Année d'évaluation | 2023 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 51 Pieds |
Façade du terrain | 30.74 Mètres |
Superficie du terrain | 2685.6 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres hors-sol | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Eau du lac |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
Revêtements | Bois |
Particularités | Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Lac, Bordé par l'eau, Lac |
Proximité | Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds) |
Stationnement | Au garage (2), Extérieur (10) |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
En plus d'avoir son propre terrain privé sur le lac, la propriété bénéficie d'un accès privilégié au lac via l'Association des Propriétaires Les Boisés-sur-le-Lac. Ce site exceptionnel offre la possibilité d'avoir un terrain de tennis avec supplément.
Inclusion
Électroménagers, fixtures, lustres et quai.
Exclusion
Meubles et effets personnels.
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire