2278, Rue du Havre, Magog
2 675 000 $
MLS / ID #19603425
Façade
Face arrière
Extérieur
Bord de l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Solarium
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Vue
Façade
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Garage
Vue d'ensemble
Façade
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Description
BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, terrain magnifique, intime et plat offrant 100' de littoral sur le lac, incluant une charmante résidence construction 1976 avec plafond cathédrale, planchers chauffants, boiseries, foyer, 3 chambres, grande salle à manger & verrière. Site recherché pour sa proximité de tous les services, à moins de 10 min. ski/golf du mont Orford, autoroute 10 & centre-ville de Magog. Rénovations à compléter.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 12.4x7.11 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 16x12.3 P |
Plafond cathédrale |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 22.9x13 P |
Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12x8 P |
|
| Coin repas | 1er niveau/RDC | Céramique 9.9x12.9 P |
Plafond cathédrale |
| Solarium | 1er niveau/RDC | Céramique 9.6x14.9 P |
4 saisons |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5x9.9 P |
3 appareils |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10x9.5 P |
Plafond cathédrale |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 8.1x9.4 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10x9.4 P |
|
| Mezzanine | 2ième étage | Céramique 23x11.5 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Béton 12.9x18.11 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 2 675 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1978 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 948 100 $ |
| Évaluation du batiment | 295 200 $ |
| Évaluation totale | 1 243 300 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4 520 $ |
| Taxes municipales | 9 023 $ |
| Taxes scolaires | 977 $ |
| Total | 14 520 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 51 Pieds |
| Façade du terrain | 30.74 Mètres |
| Superficie du terrain | 2685.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Lac, Bordé par l'eau, Lac |
| Proximité | Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (10) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, terrain magnifique, intime et plat offrant 100' de littoral sur le lac, incluant une charmante résidence construction 1976 avec plafond cathédrale, planchers chauffants, boiseries, foyer, 3 chambres, grande salle à manger & verrière. Site recherché pour sa proximité de tous les services, à moins de 10 min. ski/golf du mont Orford, autoroute 10 & centre-ville de Magog. Rénovations à compléter.
En plus d'avoir son propre terrain privé sur le lac, la propriété bénéficie d'un accès privilégié au lac via l'Association des Propriétaires Les Boisés-sur-le-Lac. Ce site exceptionnel offre la possibilité d'avoir un terrain de tennis avec supplément.
En plus d'avoir son propre terrain privé sur le lac, la propriété bénéficie d'un accès privilégié au lac via l'Association des Propriétaires Les Boisés-sur-le-Lac. Ce site exceptionnel offre la possibilité d'avoir un terrain de tennis avec supplément.
Inclusion
Électroménagers, fixtures, lustres et quai.
Exclusion
Meubles et effets personnels.
Calcul de versements
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