MLS / ID #19161926


Description

Spectaculaire propriété haut de gamme offrant une vue à couper le souffle sur le mont Owl's Head et ses couchers de soleil. Espace quai inclus sur le lac Memphrémagog. Matériaux nobles, style épuré et sobre mettant en vedette le magnifique panorama naturel des Cantons de l'Est.5 chambres,3 s.bains, sauna sec, planchers chauffants et beaucoup plus!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.5x7.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
9x16.4 P
Garde-manger 6' x 7'
Salon 1er niveau/RDC Bois franc
16x20.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois franc
12.6x20.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois franc
11.1x10 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois franc
15.6x14 P
Walk-in 8'6" x 12',vue du lac
Salle de bain attenante CCP 1er niveau/RDC Céramique
11.4x8 P
Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8x8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.4x9 P
Salle de lavage
Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton poli
11.3x15 P
Bureau à domicile Rez-de-jardin Béton poli
15.7x19.9 P
Salle familiale Rez-de-jardin Béton poli
24.2x19.9 P
Salle de bains Rez-de-jardin Béton poli
11.3x11 P
Sauna sec, douche vapeur
Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton poli
15.1x11.8 P
Salle mécanique Rez-de-jardin Béton poli
9.6x9.1 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2020
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain104 500 $
Évaluation totale104 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 090 $
Taxes municipales 397 $
Taxes scolaires 52 $
Total 4 539 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Aire habitable4000 Pieds carrés
Façade du terrain79.48 Mètres
Superficie du terrain8006.1 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Memprémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Acier
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Spectaculaire propriété haut de gamme sise sur un terrain de 2 acres offrant une vue à couper le souffle sur le mont Owl's Head et ses couchers de soleil. Espace quai inclus sur le lac Memphrémagog. Matériaux nobles, style épuré et sobre mettant en vedette le magnifique panorama naturel des Cantons de l'Est. 5 chambres à couchert, 3 salles de bains, sauna sec, planchers chauffants et beaucoup plus!

- Accès au lac Memphrémagog et droit d'amarrage notarié avec un espace inclus sur un quai (quai totalisant 4 espaces partagés donc avec 3 autres utilisateurs). - La toiture du garage et de la chambre des maîtres est prête à recevoir une superbe terrasse pour admirer les couchers de soleil sur le mont Owl's Head. -Piscine creusée de style "infinity pool" chauffée et au sel. - Revêtement extérieur de la propriété en acier MAC et pierres PERMACON. - Chauffage et climatisation centrale. - Planchers chauffants au glycol sur béton poli au rez-de-jardin et au garage. - Planchers chauffants électriques dans les pièces suivantes: salle-de-bain des maîtres, salle-de-bain invité, ''mudroom'' qui donne accès au garage. - Entrée électrique souterraine 400 ampères. - Inclus une génératrice à démarrage automatique 22 000 Kw de marque GENERAC, garantie 10 ans. - Sortie électrique 50 ampères pour véhicule électrique au garage. - Tous les électroménagers sont de marque THERMADOR dont un réfrigérateur/congélateur/cellier trois zones intégrées, table de cuisson à induction et hotte de cuisine rétractable, 1 four et 1 tiroir-réchaud ainsi que le lave-vaisselle. -Foyer 60" au propane de marque Valor. -Tous les stores du rez-de-chaussée sont programmables. -Plafonds 10 pieds ainsi qu'une hauteur de 17 pieds pour la section cathédrale. -Salle de bain des maîtres ...le luxe absolu...avec sa baignoire autoportante de marque Victoria Albert, robinetterie Rohl créée par le designer Michael Berman's ainsi qu'une douche-pluie Real Rain de Kohler et vanité double, miroir intelligent et toilette San Souci avec siège bidet tous de marque Kohler. - Salle de bain #2 robinetterie, lavabo toilette de marque Kohler. - Salle de bain #3 au rez-de-jardin; vous trouverez une salle de bain de style spa offrant une douche vapeur et un sauna sec. -Le revêtement extérieur du "pool house" ainsi que le terrassement seront finalisés sous peu.



Inclusion

Électroménagers Thermador, spa, stores et rideaux sur mesures dans toute la propriété.

Exclusion

Tous les téléviseurs fixés au mur et cellier du sous-sol.

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000