9441, Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Visibilité exceptionnelle sur ce site en bordure de l'autoroute-10. Bâtisse industrielle, construction 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 89 351 pi². Stratégiquement localisée sur le boulevard Bourque entre Magog et Sherbrooke, la bâtisse offre une superficie de 13 958 pi² incluant l'entrepôt, bureaux et salle de montre. Si vous désirez être vu!

Propriété de type industriel construite vers 2001 et agrandie par la suite vers 2011, d'une surface de plancher 6 888 pieds carrés ainsi qu'un entrepôt non isolé de 7 070 pour un total de 13 958 pi2.

Hauteur libre de 20 pieds, hauteur brute de 22,5 pieds.

Le site est composé d'une entrée asphaltée avec barrière coulissante de sécurité, un large espace de stationnement et d'entreposage en asphaltée & gravier, entouré d'une clôture de mailles en acier. Le quai de chargement est muni de bloc de béton. De plus, on retrouve en façade un espace aménagé avec un étang artificiel, pelouse et plates-bandes. On retrouve également un trottoir de béton estampé et une enseigne sur base de béton.

La propriété est plus particulièrement localisée sur le boulevard Bourque, légèrement à l'est de la route 249 (chemin Rhéaume) aux limites des villes de Sherbrooke et Magog, dans l'arrondissement de Rock Forest-Saint-Élie-Deauville dans le secteur de Deauville. Le terrain est situé à proximité des voies d'accès à l'autoroute 10-55 direction Montréal et Sherbrooke. Le boulevard Bourque est parallèle à l'autoroute 10 à la hauteur du sujet et sa visibilité est excellente. Le terrain se situe à moins d'un kilomètre de la bretelle de la sortie du boulevard Bourque vers la route 249.

Rez-de-chaussée : - Salle de conférence - Bureau président - Salle des employés (cafétéria) - 2 salles de bain - Salle de montre - Entreposage

Étage : - 3 bureaux - Salle de conférence - Rangement (possibilité de bureau additionnel)