1810, Rue de ValencaySherbrooke (Fleurimont)


1 275 000 $

MLS / ID #18480835

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  • Façade
  • Hall d'entrée
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  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Coin repas
  • Salle familiale
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  • Bureau
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage
  • Mezzanine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
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  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cinéma maison
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  • Piscine
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Description

Sur les hauteurs de la ville de Sherbrooke, luxueuse résidence tout brique de qualité supérieure offrant de l'espace pour toute la famille. Intérieur magnifique et impressionnant, hall d'entrée et salon avec hauts plafonds, 5 ou 6 chambres à coucher, 3.5 salles de bain, 2 foyers. Un terrain de + de 30 000 pi.ca. avec piscine creusée assurant une intimité tout en étant à proximité des services. À voir!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois et céramique
11x14 P
Plafond 18 pi.
Salon 1er niveau/RDC Bois
17x16 P
Bibliothèque en bois massif
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.6x16 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
20x20.8 P
Avec coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
21x15 P
Accès au terrain
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
14x12 P
Ou bureau
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
10x7 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4x5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
21x18 P
Walk-in avec portes françaises
Salle de bains 2ième étage Céramique
10x11.5 P
Plancher chauffant, 5 app.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.9x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.8x13 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
12x7 P
4 app., plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol Vinyle
16x17 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
19x20 P
Penderie (Walk-in) Sous-sol Vinyle
12.5x5.6 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
12.3x10 P
3 app., planc. chauffant
Cinéma maison Sous-sol Vinyle
13x20 P
Salle familiale Sous-sol Vinyle
22x13 P
Accès au garage
Rangement Sous-sol Béton
21x14 P
+ salle mécanique

Dépenses

Coût d'énergie 4 284,00 $
Taxes municipales 7 357,00 $
Taxes scolaires 639,00 $
Total 12 280,00 $

Autres informations

Prix1 275 000 $
Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain136 900,00 $
Évaluation du batiment551 300,00 $
Évaluation totale688 200,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment19.79 Mètres
Profondeur du batiment14.18 Mètres
Façade du terrain61.55 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain2857.3 Mètres carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Université, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Autre, Accès au garage
Stationnement Extérieur (7), Au garage (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Sur les hauteurs de la ville de Sherbrooke, luxueuse résidence tout brique de qualité supérieure offrant de l'espace pour toute la famille. Intérieur magnifique et impressionnant, hall d'entrée et salon avec hauts plafonds, 5 ou 6 chambres à coucher et 3.5 salles de bain, 2 foyers. Un terrain de + de 30 000 pi.ca. avec piscine creusée assurant une intimité tout en étant à proximité des services. À voir!

Information supplémentaire:

-Hall d'entrée donnant sur l'escalier de bois central. -Grand salon principal avec superbe foyer et une bibliothèque sur mesure en bois massif. -Un bureau avec portes vitrées pouvant aussi servir d'une chambre à coucher supplémentaire. -Magnifique terrain privé orienté sud-ouest. Avec haie de cèdres matures. -Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, comptoirs et îlot de granit. -À l'étage, 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une privée à la chambre des maitres. -Salles de bain avec planchers chauffants. -Sous-sol complétement aménagé avec salle de jeux, salle familiale, chambre en suite, communicante avec une salle de bain et cinéma maison avec projecteur inclus. -Garage triple rejoignant également l'entrée sur le côté de la résidence. -Terrain de 30 400 pieds carrés, aménagé en jardins fleuris, patios en pavé uni, des haies de cèdres matures, piscine creusée au sel chauffée, des arbres matures avec splendide couchers de soleil.









Inclusion

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, système d'alarme, plaque de cuisson au gaz, broyeur à déchets, lave-vaisselle, four encastré, réfrig., projecteur + système de son du cinéma maison, aspirateur central + acc., échangeur d'air, thermopompe de la maison, acc. et thermopompe de la piscine, remise.

Exclusion

Borne électrique

Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000