82, Rue Desjardins, app. 124, Magog


349 000 $ + tx

MLS / ID #17992129


Description

Spacieux condo de 3 chambres sur 2 étages. Unité de coin, plafond cathédrale, 2 salles de bains. Location court terme du type Airbnb permise. Entièrement meublé et équipé. Accès à la plage. Rareté

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
5.8x7 P
Salon 2ième étage Plancher flottant
13.5x10.6 P
Foyer au bois, Plafond cath.
Cuisine 2ième étage Céramique
13.5x7.7 P
Salle à manger 2ième étage Plancher flottant
13.5x7.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
15.5x11.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.2x4.11 P
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
11.2x11.10 P
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
11.2x11.5 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
7.10x4.11 P

Général

Prix349 000 $
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment154 300 $
Évaluation totale154 300 $

Dépenses

Frais de copropriété 1 $
Taxes municipales 2 293 $
Taxes scolaires 136 $
Total 2 430 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment24.11 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Façade du terrain98.5 Pieds
Profondeur du terrain246.1 Pieds
Superficie du terrain22066.01 Pieds carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC, Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Vinyle, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Topographie En pente
Zonage Résidentiel, Récréotouristique, Villégiature

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la Plage des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur, à 5 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités. - La location à court terme est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (voir coutier pour conditions). Super opportunité d'investissement. - Vendu tout meublé et équipé, veuillez noter que certains meubles ou éléments de décoration peuvent différer des photos publiées. -Grand balcon 9' x 11', foyer au bois au salon. - Syndicat de copropriété à créer pour la pavillon, puisque le propriétaire actuel possède les 6 unités de ce pavillon (voir déclaration du vendeur). ) Les vendeurs s'engagent à remettre aux acheteurs un montant de 5000$ au moment de l'acte notarié en guise de compensation pour le fond de réserve. - Service de location et de gestion disponible à l'acheteur. ** À la demande des vendeurs, dans le but d'accommoder les locataires, les périodes de visites seront restreintes, Avis de 48h au minimum

Inclusion

Tous les meubles meublants et équipements de l'unité.

Exclusion

Effets personnels et divers items reliés à l'agence de location. Aspirateur central non fonctionnel.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :