Description

Bordée par le lac Lovering sur plus de 100 pi., cette propriété construite en 2013 est impeccable et répondra à plusieurs attentes en terme de résidence permanente ou secondaire: bord de l'eau plat, intérieur de style "farmhouse" avec planchers chauffants, plusieurs meubles intégrés, vue du lac et orientée au sud, quai de 75 pieds inclus !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.2x9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
12.11x13.2 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
13.2x13.2 P
Foyer propane, plaf. de 20.8pi
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.2x6.5 P
Bain
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
11.3x14.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
12.5x6.8 P
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
9.9x12.9 P
Salle familiale 2ième étage Bois
34.7x19.7 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
9.3x10.4 P
Salle d'eau 2ième étage Bois
4.11x4.10 P

Général

Délais occupation180 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain231 900 $
Évaluation du batiment279 400 $
Évaluation totale511 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 330 $
Taxes municipales 2 453 $
Taxes scolaires 540 $
Total 5 323 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain30.48 Mètres
Profondeur du terrain48.77 Mètres
Superficie du terrain1520.6 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLovering
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Eau chaude, Autre, Glycol, Radiant
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Autre, Remise avec ouvre-porte électrique, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Garage Autre, Pour petite voiture , Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Cul-de-sac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Bienvenue au 14 chemin Fiset, une propriété qui vous charmera à coup sûr.

Construite en 2013 sur une dalle de béton (radiant au glycol), cette propriété a tout pour vous faciliter la vie et l'entretien.

2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle de bains adjacente. Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes avec plafond cathédrale à plus de 20 pi., foyer et vue sur le lac. En prime, une véranda 3 saisons qui deviendra vite votre pièce favorite de la maison.

L'étage est divisé en une grande salle familiale avec salle d'eau et un bureau. Il y aurait possibilité d'aménager une 3e chambre à un coût raisonnable.

Intérieur classique et de bon goût, vous arriverez ici avec vos valises et profiterez du meilleur de ce que les Cantons-de-l'Est ont à offrir.

Située à 10 min. du centre-ville de Magog et 15 min. du Parc National du Mont Orford.

Le lac Lovering permet la navigation à moteur et cette partie du lac est des plus tranquilles car située dans une baie où la vitesse est réduite.

À 10 minutes de Magog et sur une route quasi entièrement asphaltée depuis l'autoroute, l'accès est ici facile et direct.

Chemin privé, cotisation d'environ 300$ annuellement.

Suite inclusions: aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, tracteur à gazon +/- 2012, génératrice Honda 5kw.

Inclusion

Quai de 75 pieds en aluminium, gazebo en bois, luminaires et fixtures, lave-vaisselle et cuisinière Kenmore, réfrigérateur Samsung, machine à eau, poêle au propane, lanternes fixées aux murs, stores Hunter Douglas, persiennes en bois, ventilateur du plafond cathédrale, voir addenda pour la suite.

Exclusion

Luminaire de la salle à manger et luminaire de la véranda, coupole de train au-dessus du gazebo. Réservoir de propane en location +/- 125$/an.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568