805-807, Rue Bowen, Magog


599 000 $

MLS / ID #17768635


Description

Grande propriété toute brique au cachet indéniable, offrant un logement secondaire 6.5 pièces et un terrain de plus de 16 000 pi.ca. La résidence principale comporte 5 chambres, 2 sb. complètes, un garage, de beaux espaces de vie et un sous-sol permettant l'ajout d'autres pièces. La cour arrière est privée, le terrain plat, paysager et comportant une magnifique piscine creusée. À proximité de la piste cyclable, de la plage et du lac Memphrémagog, à distance de marche du centre-ville, 10 minutes du Parc National du Mont Orford. Disponible rapidement, voilà la bi-génération parfaite pour votre famille !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine Rez-de-jardin Céramique
15.4x6.6 P
Salle à manger Rez-de-jardin Bois
15.4x7.10 P
Salon Rez-de-jardin Bois
12.10x14.7 P
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin Bois
12.10x20.3 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
12x12 P
Bureau à domicile Rez-de-jardin Bois
11.2x13 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
12x6.7 P
3 appareils
Salle de lavage Rez-de-jardin Bois
11x10 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
7.6x8.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.7x13.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.10x12 P
Foyer au bois
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
12.6x11.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
23.6x13.2 P
Foyer au bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
13.3x15.7 P
Balcon en béton 28'x8'
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.9x12.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.6x13 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.6x12.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.10x10.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
12.3x8.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Ardoise
11.9x4.10 P
3 app. + laveuse/sécheuse
Cuisine Sous-sol Céramique
11.3x10.8 P
Salle familiale Sous-sol Bois
19.4x19.2 P
Plafond 10'3"
Bureau à domicile Sous-sol Bois
14.5x10.11 P
Plafond 9'
Salle de bains Sous-sol Céramique
11x5.2 P
3 app.

Général

Prix599 000 $
Délais occupation21 jours
Année de construction1964
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain115 400 $
Évaluation du batiment356 700 $
Évaluation totale472 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 037 $
Taxes municipales 5 207 $
Taxes scolaires 432 $
Total 9 676 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment24.94 Mètres
Profondeur du batiment11.55 Mètres
Façade du terrain40.23 Mètres
Profondeur du terrain38.25 Mètres
Superficie du terrain1539 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Laqué
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Brique
Particularités Intergénération
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Autre, 2022
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

- Revêtement de la toiture fait en 2022

- Système de chauffage divisé en 3

- Il y a un plan de fait et un permis reçu de la ville afin de convertir une autre partie du sous-sol en un logement 3 ½ pièces.

- Le logement 807 est loué avec un bail de 6 mois.

- Assumation d'hypothèque possible (préférence de la succession): solde à confirmer mais +/- 395,000$, 1.54%, environ 3 ans restant.

Inclusion

Lustres et luminaires fixés à l'immeuble, accessoires de piscine.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :