7, Rue des Pruches, Orford


MLS / ID #17640876


Description

** DOMAINE CHÉRIBOURG ** Idéale pour résidence secondaire, cette propriété saura vous charmer à coup sûr! Cour arrière intime, espace à aires ouvertes à l'intérieur, grande fenestration, 1 s.bain au RDC, 2 c.a.c à l'étage avec laveuse/sécheuse, foyer au bois, murs intérieurs en pin. Plusieurs rénovations apportées au fil des années(voir addenda). Absolument impeccable! Plusieurs sentiers à proximité en plus du Parc National du Mont Orford à seulement 2 min. de la propriété ainsi que le golf. **Notez que le zonage en vigueur ne permet pas la location court terme de la propriété ** Les visites se feront entre le 25 avril 2002 et le 2 mai 2022.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
9.6x7.7 P
Salon 1er niveau/RDC Linoléum
15.6x13.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.3x5.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Linoléum
16.3x8.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Linoléum
9.6x10.5 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction1977
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain50 000 $
Évaluation du batiment128 100 $
Évaluation totale178 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 020 $
Taxes municipales 1 454 $
Taxes scolaires 155 $
Total 2 629 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment6.04 Mètres
Profondeur du batiment8.59 Mètres
Façade du terrain18.32 Mètres
Superficie du terrain651 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Aluminium, Stuc, Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Les visites se feront entre le 25 avril 2002 et le 2 mai 2022.

**Le zonage en vigueur ne permet pas la location court terme **

La propriété est libre immédiatement.

Rénovations apportées par l'ancien propriétaire (2014-2015) : drain français refait et drain additionnel ajouté dans la cour arrière, la cour nivelée et ajout de roches concassées. Toutes les fenêtres ont été changées en (2014-2015). Murs sous les fenêtres refaits et isolés, aluminium à l'extérieur. Céramique mur et plancher de la salle de bain, toilette changée. Murs et plafonds refaits en pin. Hotte changée. Planchers de vinyle au 1er et 2ième Peinture et stucco refaits à l'extérieur. Toiture repeinte.

Inclusion

Vendue toute meublée tel que sur les photos.

Exclusion

Effets personnels du vendeur, le contenu de la remise et les outils qui se trouvent dans la maison.