7, Rue des Pruches, Orford
Description
** DOMAINE CHÉRIBOURG ** Idéale pour résidence secondaire, cette propriété saura vous charmer à coup sûr! Cour arrière intime, espace à aires ouvertes à l'intérieur, grande fenestration, 1 s.bain au RDC, 2 c.a.c à l'étage avec laveuse/sécheuse, foyer au bois, murs intérieurs en pin. Plusieurs rénovations apportées au fil des années(voir addenda). Absolument impeccable! Plusieurs sentiers à proximité en plus du Parc National du Mont Orford à seulement 2 min. de la propriété ainsi que le golf. **Notez que le zonage en vigueur ne permet pas la location court terme de la propriété ** Les visites se feront entre le 25 avril 2002 et le 2 mai 2022.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Linoléum 9.6x7.7 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Linoléum 15.6x13.6 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.3x5.11 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Linoléum 16.3x8.6 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Linoléum 9.6x10.5 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1977 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 50 000 $ |
| Évaluation du batiment | 128 100 $ |
| Évaluation totale | 178 100 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1 020 $ |
| Taxes municipales | 1 454 $ |
| Taxes scolaires | 155 $ |
| Total | 2 629 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 6.04 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8.59 Mètres |
| Façade du terrain | 18.32 Mètres |
| Superficie du terrain | 651 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Stuc, Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
**Le zonage en vigueur ne permet pas la location court terme **
La propriété est libre immédiatement.
Rénovations apportées par l'ancien propriétaire (2014-2015) : drain français refait et drain additionnel ajouté dans la cour arrière, la cour nivelée et ajout de roches concassées. Toutes les fenêtres ont été changées en (2014-2015). Murs sous les fenêtres refaits et isolés, aluminium à l'extérieur. Céramique mur et plancher de la salle de bain, toilette changée. Murs et plafonds refaits en pin. Hotte changée. Planchers de vinyle au 1er et 2ième Peinture et stucco refaits à l'extérieur. Toiture repeinte.
Inclusion
Vendue toute meublée tel que sur les photos.
Exclusion
Effets personnels du vendeur, le contenu de la remise et les outils qui se trouvent dans la maison.
