58, Rue des Aulnes, Orford

495 000 $

MLS / ID #17483077

Description

Domaine Chéribourg, chaleureux chalet clé en main. 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain. Entièrement meublé et équipé. Foyer à combustion lente au salon. Superbe terrain boisé et bien entretenu de plus de 11 000 pi.ca.(rare), avec services municipaux d'égout et d'aqueduc. Localisation idéale, au bout d'un rond-point. Tranquillité assurée. Super rapport qualité prix. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 12.3x4.6 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 8.4x8 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Vinyle 9.4x7.8 P
Salon	1er niveau/RDC	Vinyle 20x13.7 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 6x4.5 P
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 5.9x6 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Plancher flottant 14.2x11.3 P
Chambre à coucher	2ième étage	Plancher flottant 8x15.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	Plancher flottant 10.5x10 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 8.5x4.11 P

Général
Prix	495 000 $
Délais occupation	30 jours
Année de construction	1987
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	50 000 $
Évaluation du batiment	162 800 $
Évaluation totale	212 800 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 660 $
Taxes municipales	1 715 $
Taxes scolaires	155 $
Total	3 530 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2023
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	10.08 Mètres
Profondeur du batiment	7.2 Mètres
Façade du terrain	15.7 Mètres
Superficie du terrain	1043.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Bois, Stuc
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Sous-sol	Aucun sous-sol
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Le domaine Chéribourg est situé à proximité d'une multitude d'activités touristiques hivernales et estivales. Voisin du parc du Mont-Orford et à distance de marche du village. À 5 min. de l'autoroute 10 et à moins de 10 min. du centre-ville de Magog.

Pour plus d'information: domainecheribourg.com

- Location court terme non permise - Location possible 31 jours et + - Toutes les portes et fenêtres ont été changées. - Chauffe-eau en 2021